מה הם אחוזי ההסכמה הנדרשים לבנייה על פי תמ"א 38?
אחוזי הסכמה דרושים
רחלי
19/07/11
1 האם כאשר מוסיפים יותר מקומה אחת צריך הסכמה של100% דיירים?
2 האם כאשר בשל בניית ממד המתוכנן כהמשך לסלון מתמעט האור בסלון באופן משמעותי ,האם זה נחשב שינוי בקניין ומחייב 100% הסכמה?
3 אם אנחנו מוכנים ומסכימים עקרונית לבנייה של תמא אבל עם קבלן מנוסה שכבר בנה משהו בעבר, ואנחנו מתנגדים לקבלן הלא מנוסה ויש 66% שכן מוכנים להעסיק קבלן לא מנוסה האם ניתן לבנות עם הקבלן הלא מנוסה ולא להתחשב בדעתנו
אודה מאד אם תענו על 3 שאלותיי
2 האם כאשר בשל בניית ממד המתוכנן כהמשך לסלון מתמעט האור בסלון באופן משמעותי ,האם זה נחשב שינוי בקניין ומחייב 100% הסכמה?
3 אם אנחנו מוכנים ומסכימים עקרונית לבנייה של תמא אבל עם קבלן מנוסה שכבר בנה משהו בעבר, ואנחנו מתנגדים לקבלן הלא מנוסה ויש 66% שכן מוכנים להעסיק קבלן לא מנוסה האם ניתן לבנות עם הקבלן הלא מנוסה ולא להתחשב בדעתנו
אודה מאד אם תענו על 3 שאלותיי
תמ"א 38 - אחוזי הסכמה נדרשים
עו"ד תומר יפת
מנהל
24/07/11
רחלי שלום,
לבנייה של זכויות מכוח התמ"א עשויים להספיק 66% לבניה של זכויות מכוח תב"ע יש בד"כ צורך ב - 100%. כמובן שעדיף שקבלן לא מנוסה לא יבנה. השאלה מי מגדיר "קבלן מנוסה" או "יזם מנוסה".
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לבנייה של זכויות מכוח התמ"א עשויים להספיק 66% לבניה של זכויות מכוח תב"ע יש בד"כ צורך ב - 100%. כמובן שעדיף שקבלן לא מנוסה לא יבנה. השאלה מי מגדיר "קבלן מנוסה" או "יזם מנוסה".
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו שער הריבית להיוון דירת התמורה וכיצד נקבע?
האם מחסן באישור הדיירים נחשב למחסן מאושר מבחינת הרשויות?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
כיצד מתחלקות הוצאות התחזוקה לאחר פרויקט פינוי בינוי?