איך ניתן למכור דירה כאשר אחד הבעלים נמצא בחו"ל?
אחד מבעלי הדירה בחול
יוני
31/07/10
שלום רב,
ברשותנו דירה אשר ניתנה בירושה ל2 אחים לפני מספר שנים.
אחד האחים נמצא כבר כ 30 שנה בחול.
כעת רוצים למכור את הדירה.
שאלות:
1. בנסח הטאבו שהוצא באתר הטאבו הדירה רשומה על שם המנוחים. בצוואה רשומה כתובת נכונה אך גוש וחלקה שונים מאלו שרשומים בטאבו. מה צריך לעשות במקרה זה?
2. אחד הבעלים גר בחול. האם הוא צריך להגיש איזשהו יפוי כוח לאח השני? כיצד לעשות זאת?
תודה רבה על העזרה!
יוני
ברשותנו דירה אשר ניתנה בירושה ל2 אחים לפני מספר שנים.
אחד האחים נמצא כבר כ 30 שנה בחול.
כעת רוצים למכור את הדירה.
שאלות:
1. בנסח הטאבו שהוצא באתר הטאבו הדירה רשומה על שם המנוחים. בצוואה רשומה כתובת נכונה אך גוש וחלקה שונים מאלו שרשומים בטאבו. מה צריך לעשות במקרה זה?
2. אחד הבעלים גר בחול. האם הוא צריך להגיש איזשהו יפוי כוח לאח השני? כיצד לעשות זאת?
תודה רבה על העזרה!
יוני
אחד מבעלי הדירה בחו"ל
עו"ד שזר תומר
31/07/10
לעניין גוש חלקה - לפעמים משנים את הגוש והחלקה, צריך לבדוק במחלקת הנדסה או תכנון ובניה בעיר.
בכל מקרה, צריך להגיש צו קיום צוואה, ולהעביר את הבית בטאבו על שם היורשים...
לעניין האח שבכול, לא הייתי חותם על חוזה, מבלי לקבל יפוי כוח נוטריוני מאת האח שבחו"ל המאשר לאדם כלשהוא לחתום בשמו על החוזה, תוך שהוא מציין ביפוי הכוח את הנכס הספציפי הזה. יש עוד דברים, עסקה בהחלט אפשרית - אבל מורכבת מהרגיל.
בכל מקרה, צריך להגיש צו קיום צוואה, ולהעביר את הבית בטאבו על שם היורשים...
לעניין האח שבכול, לא הייתי חותם על חוזה, מבלי לקבל יפוי כוח נוטריוני מאת האח שבחו"ל המאשר לאדם כלשהוא לחתום בשמו על החוזה, תוך שהוא מציין ביפוי הכוח את הנכס הספציפי הזה. יש עוד דברים, עסקה בהחלט אפשרית - אבל מורכבת מהרגיל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
