כיצד ניתן לוותר על פטור ממס שבח דירת ירושה ומה ההשלכות לכך?
אורן-שאלה נוספת
א
04/06/23
באלו נסיבות עלי לוותר על פטור מס שבח דירת ירושה ?
בבניין רק לי יש פטור דירת ירושה . אם אני מוותר עליו אז בעצם שילמתי יותר מכל דייר אחר .
מבין בערך שיש זכויות בניה לא מנוצלות שעליהם אין ליזם פטור ממס שבח והוא ידרוש להשתמש בפטור אישי . אבל איך והאם מאזנים את ויתור הפטור שלי ששווה כסף לעומת שאר הדיירים שאין להם פטור דירת ירושה
אשמח לחוות דעתך
בבניין רק לי יש פטור דירת ירושה . אם אני מוותר עליו אז בעצם שילמתי יותר מכל דייר אחר .
מבין בערך שיש זכויות בניה לא מנוצלות שעליהם אין ליזם פטור ממס שבח והוא ידרוש להשתמש בפטור אישי . אבל איך והאם מאזנים את ויתור הפטור שלי ששווה כסף לעומת שאר הדיירים שאין להם פטור דירת ירושה
אשמח לחוות דעתך
פטור ממס שבח בירושה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/06/23
אורן שלום
כפי שעניתי לשאלה הקודמת - נדיר שהיזם נדרש לעשות שימוש בפטור אישי ומהנתונים שנתת לא נראה כי גם כאן יש לו צורך לעשות שימוש כזה.
במקביל אתה גם צריך לבדוק שבאמת יש לכם פטור דירת ירושה. הפטור אינו אוטומטי בכל מקרה של ירושת דירה אלא יש לבדוק שהמוריש עצמו היה זכאי לפטור כזה לו היה הוא מוכר את הדירה- דירתו היחידה של המוריש, תושב הארץ, לא מכר ב- 18 חודשים קודמים דירה בפטור.
אם אתה מודאג אני מציע כי תבקש ממי שמייצג אותכם להחריג את זכותו של היזם לעשות שימוש בפטור זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
