אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הלוואה מהבנק לצורך רכישת דירה

  • הבנק לא מאשר הלוואה למטרת רכישת דירה שאיננה משכנתא
    אלינה | 19/12/2019 01:31

    אני גרה בישראל המון שנים
    והספקתי להכיר את התיאבון הבריא של הבנקים, כמה הם רוצים לתת הלוואות ולהרוויח ריבית
    אני ובעלי חסכנו סכום יפה לדירה, מצאנו דירה יפה, יש לנו 95% מהכסף שדרוש לרכישה
    חסרים לנו רק 45 אלף שקל ! אז הלכנו לבנק, וביקשנו מהפקיד הלוואה קטנה של 45 אלף שקל
    ואז הוא שאל לאיזו מטרה - אמרנו, צריכים עוד סכום קטנטן לרכישת הדירה
    יש לנו 750 אלף שקל בחשבון! כל הכסף חסכנו וחלק קיבלנו בירושה.
    ואז פקיד אמר - אסור לבנק לתת לכם הלוואה למטרת רכישת דירה
    רק משכנתא! אז שאלנו למה? אמר שאסור, הוא לא יודע למה. ביקשנו לשאול מנהל, הלך, חזר, אמר שזה החוק, אין סיבה ספציפית, לא נותנים הלוואה רגילה למטרת רכישת דירה, רק משכנתא!
    למה אני צריכה להיכנס לכל הסיבוך הזה של משכנתא? של שמאי? של עלויות? של פתיחת תיק? של משכון הדירה!!! בשביל 45 אלף שקל? ואף אחד לא נותן הסבר למה אסור לבנק לתת הלוואה למטרת רכישת דירה.
    אמר לי שאם ההלוואה למטרת רכב אין בעיה, למטרת חובות אין בעיה
    למטרת רכישת דירה - אסור !

    לא מבינה? זה חוק? זה פלילי? אתה יכול בבקשה להסביר בפירוט איפה הבעיה?
    אם אגיד לבנק אחר שההלוואה למטרת סגירת חובות, יאשימו אותי במשהו אסור אם יגלו?
    אני ובעלי אנשים ישרים, כל הכסף שלנו ישר מעבודה קשה, רוצים לקחת הלוואה קטנה וכמובן להחזיר, שנינו עובדים שנים ומרוויחים יפה, איפה הבעיה?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הלוואה מהבנק לצורך רכישת דירה
      עו"ד אבי זילברפלד | 25/12/2019 23:00

      שלום רב,

      הבנק צריך לקבל בטוחה על כספי ההלוואה. במקרה של רכישת דירה הבטוחה הינה קישום בטאבו (ככל שהדירה רשומה שם), או אצל רשם המשכונות (אם הדירה לא רשומה בטאבו).

      אין מניעה חוקית שהבנק יתן הלוואה לצורך רכישת דירה, הגם שנכון הדבר שכדבר שבשגרה זה נעשה ע"י "הלוואת משכנתא".

      אם הבנק לא רצה - ההפסד שלו. לכו לבנק אחר ובקשו שם.

      אגב, יש הלוואות "לכל מטרה", ואתם לא ממש חייבים לתת דו"ח לבנק מה אתם עושים עם הכסף. תנו לו בטחונות להנחת דעתו ותקפידו לפרוע ההלוואה. זה הכל.

      בהצלחה !

      שמחתי להיות לעזר,
       
      בכבוד רב,

      זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
      מנהל פורום בנקאות    

      "בית הלפיד", בן גוריון 34, רמת גן
      טל: 03-5753443, מייל: zilber-a@zahav.net.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק