פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

נפטר מי חותם על הדוח

עדי 02/03/16
אדם נפטר היה אלמן ואמור להגיש דוח שנתי לשנת 2015



מי חותם על הדוח השנתי?

מי חותם על דוח אדם שנפטר

03/03/16
שלום



סעיף 120 לפקודת מס הכנסה קובע כי אם אדם נפטר "הנציג האישי החוקי" יגיש את הדוח על הכננסותיו בשנת המס.



הנציג יכול להיות לרבות יורש , מנהל עזבון , המוציא לפועל של צוואת הנפטר או אדם הרשאי על פי החלטת בית המשפט לטפל בנכסי העזבון. 



בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



כנפי נשרים 24, ירושלים 

טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מיסוי על פירוק שיתוף וחלוקת עיזבון

אמנון 02/03/16
שלום רב אנחנו שני אחים אשר קיבלנו בירושה בחלקים שווים את בית הורינו, הבית הוא בית צמוד קרקע המצוי על חלקה אשר היא בבעלות קק"ל בניהול רמ"י. החלקה נמצאת בחכירה ראשית של אגודה שיתופית (בדומה למושב) ובחכירת משנה של ההורים ז"ל. עפ"י חוזי החכירה הן הראשי והן המשני והן עפ"י תקנון האגודה, רשאי רק בן ממשיך אחד לרשת את הנכס. כדי להוציא אל הפועל את האמור בן אחד המעוניין להיות הבן הממשיך, מבקש לרכוש במסגרת פירוק וחלוקת עיזבון  לרכוש את חלקו של הבן השני. אני מבקש לדעת האם מתקיים במקרה המתואר עסקת מכר רגילה? האם חלים מיסים על עסקה המתוארת? אם כן? אילו מיסים חלים?מודה על תשובתךאמנון

חלוקת מקרקעין בירושה

עו"ד סלי אילון מנהל 07/03/16
אם טרם נסתיימה חלוקת העזבון, העברת מחצית מהקרקע לאחד האחים לא תתחייב במס אם התמורה מגיעה מתוך כספי העיזבון, ותהיה חייבת במס (שבח+רכישה) אם התמורה מגיעה מכספים מחוץ לעיזבון



בברכה,



סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שכר דירה

אברהם לוי 02/03/16
שלום וברכה.1.אשתי ואני גמלאים והשנה שנינו עברנו את גיל 60 ומקבלים פנסיה ממקום העבודה.2.יש לנו בנוסף הכנסה משכר דירה[ דירה למגורים שאנחנו משכירים ]סך 7000 ש"ח בחודש.3. המס השולי של שנינו  31%.4.עד היום שילמנו מס על ההכנסה משכ"ד במסלול של 10%. דהיינו 700 ש"ח לחודש.5. שמעתי שמי שמלאו לו בשנת המס 60 שנה יכול לשלם מס בשיעור 10% מהסכום החייב במס .6. שאלה :במידה ונעבור מסלול מס ,האם אנחנו צריכים לשלם מס עבור שכ"ד לפי: א.10% מהסכום החייב במס [בגלל שאנחנו בני 60 פלוס]ב.או לפי המס השולי שהינו 31% [בגלל שיש לנו פנסיה] תודה רבה 

מס שכר דירה למגורים

03/03/16
שלום



אם אתם משכירים דירה למגורים, בלי קשר לגילכם הינכם יכולים לבחור במסלול של תשלום 10 מס על תקבולי שכר הדירה. ללא זכות לתביעת הוצאות. 



יש לשלם את המס בחודש הראשון של שנת המס העוקבת לקבלת השכ"ד  



בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים


כנפי נשרים 24, ירושלים 

טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

רישום בטאבו של הארכת חוזה חכירה מרשות מקרקעי ישראל

bibian 02/03/16
הארכנו לאחרונה את חוזה החכירה עם מנהל מקרקעי ישראל ל49 שנים נוספות ועשינו הוון.

אנחנו צריכים לרשום זאת בטאבו.

יש בידי חוזה החכירה המהוון חתום על ידי מינהל מקרקעי ישראל ושטר הארכת שכירות והוון חתום על ידי שני הצדדים.

איזה מסמכים נוספים עלי להמציא לטאבו לצורך הרישום ולאיזה גורם עלי לפנות לקבל אותו?

רישום בטאבו של הארכת חוזה חכירה מרשות מקרקעי ישראל

03/03/16


שלום

 מומלץ לפנות לפורום מקרקעין.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



כנפי נשרים 24, ירושלים 

טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תיאום מס על עבודה בת יומיים

ליה 01/03/16
שלום

בחודש שעבר עבדתי במקום עבודה נוסף רק יומיים כלומר שתי עבודות שרק אחת קבועה, הצהרתי בטופס 101 שאני עובדת במקום נוסף. בתלוש השכר ירד לי כמעט חצי על מס הכנסה, נאמר לי שזה בגלל שלא עשיתי תיאום וברגע שאגש למס הכנסה לעשות תיאום מס יוחזר לי כספי.האם על סכום של 600 עליי לעשות באמת תיאום?הריי מס הכנסה מורידים מס משכר של מינימום 6000 שח.אם לא משלמים זה צובר קנסות/משפט/כלא?מה זה המדגם שמס הכנסה מבצעים ובו קונסים על סכומים גבוהים, זה על כאלה שלא עשו תיאום מיידי?

מהו שיעור המס כאשר אין "תיאום מס" ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 03/03/16
ליה שלום,

אכן, במקרה שעובדת אצל 2 מעסיקים (או יותר) חייבת לעשות תיאום מס, אחרת המעסיק "השני" מחוייב לנכות לך כ- 50% מס.

כיוון שכבר לא עובדת אצל אותו מעסיק, לא יהיה מנוס אלא תצטרכי לבחון מצב חבות המס בתום השנה ואם יגיע לך החזר תגיי דו"ח במהלך שנת 2017.

לפעם הבאה אם תהיה - תדעי שכדאי לעשות תיאום מס.

מקווה שסייעתי.



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

משמעות ציבורית של פרה רולינג לרשויות המס

עדנה 25/02/16
ברצוני לשאול שאלה.



כאשר אני פונה לפרה רולינג (במקרה זה לצורך קבלת גושפנקא לגובה מעמ בעסקה מול חו"ל), האם תשובת רשויות המס עשויה להיות מוטה לרעת הנישום, ולו בשל כך שלרשויות יש אינטרס לגבות יותר מס ?



או - שכל פרה רולינג הינו גם "החלטת מיסוי", ותשובת רשויות המס לסוגיה חייבת להיות אובייקטיבית לחלוטין באופן כזה שעל סמך כל פרה רולינג שנענה על ידי הרשויות

 יכול כל רואה חשבון ועורך דין להסתמך בעתיד ככזו שמייצגת את עמדת רשויות המס בסוגיה זהה ?

פרה-רולינג, האם לטובת רשות המיסים ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 26/02/16
עדנה שלום,

ראשית פרה-רולינג ו- החלטת מיסוי הינם שני ביטויים המתארים אותו אירוע.

פונים בד"כ לפרה-רולינג לקבל את דעת הרשות לגבי סוגיה מסוימת.

פרה-רולינג הוא עמדת הרשות בסוגיה הנדונה, וכן - לרוב ההחלטה תהיה מוטה לטובת רשות המיסים, כי בסוף היום תפקיד הרשות לגבות מס.

וכן, יתכן מצב שאם תפני למומחה מס תקבלי חוו"ד שתקבע טיפול שונה בסוגיה, שיהיה לטובתך.

מקווה שסייעתי.



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח

לאוניד 25/02/16
שלום רב,

בבעלות אימי שלוש בתים.

שניים מהבתים מועמדים למכירה כרגע במטרה לקנות בית אחד.

שאלתי היא לגבי המס שבח, במידה ושניים מהנכסים ימכרו על מנת לקנות נכס אחד, האם ישנה אפשרות קבל פטור ממס השבח?

או בכל דרך אחרת ישנה אפשרות לקבל הקלה במס שבח?

לתשובתך אודה.

לאוניד.

כיצד חוסכים במס שבח ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 29/02/16

לאוניד שלום,



התכנון עליו אתה מתייחס בשאלתך אינו בר ביצוע כאשר למור ישנן מעבר ל- 2 דירות.



לגבי היכולת לתכנן את חבות מס השבח ולנסות להקטינה, אני מציע לך לפנות לעו"ד ולהעביר לו את כל המידע הרלבנטי, רק אז ניתן יהיה לסייע לך.



מקווה שסייעתי.



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נכה 100% גיל 61 האם פטור גם מהכנסה פסיבית עד תקרה?

חיים כליל 25/02/16
כמו שפטור עד התקרה בהכנסה ממשכורת עד תקרה?



תודה ובכבוד רב

חיים

תקרת פטור לנכה משתנה בהתאם לסוג ההכנסה בלבד

עו"ד משה גבע מנהל 08/03/16
ושעור המס שיורד מעל לגיל 60 רלוונטי רק לאחר מכן לגבי ההכנסה החייבת שנותרה לאחר הפחתת הפטור. 



בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפיכת מניות לנדחות

יורי 25/02/16
מניות של חברה מוחזקות בידי כמה יחידים ובידי חברה בשליטתם (חברת האם).במסגרת רה ארגון נרחב בחברה, הם מעוניינים שחברת האם לא תחזיק עוד במניות של החברה.

מה משמעויות המס של כל אחד מהפתרונות הבאים:1. העברת המניות המוחזקות בידי חברת האם לבעלי המניות היחידים בחלקים שווים.2. הפיכת המניות המוחזקת על ידי חברת האם לנדחות.

תודה

העברת מניות מחברה ליחידים מהווה עסקה חייבת במס

עו"ד משה גבע מנהל 07/03/16
לכן העברת המניות מחברת האם לבעלי המניות מהווה ארוע רווח הון לכל דבר ועניין. 



לגבי אפשרויות אחרות, אני מציע לקבל יעוץ פרטני כיוון שנדרשים נתונים נוספים.



בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ידוע בציבור

גואל 25/02/16
עצמאי חי עם אישה ידועה בציבור שיש לו ממנה ילדים משותפים יש להם חשבון בנק משותף דירה משותפת משכנתה משותפת

ויש רכוש נפרד לאחד מהם.

מה צריך לרשום בהצהרת ההון.  

ידועים בציבור כיצד יגישו הצהרת הון

29/02/16
שלום,



עקרונית לידועים הציבור אין תיק משותף במס הכנסה , לכן אינם צריכים להגיש הצהרת הון משותפת. אני מניח שהדרישה להצהרת הון הגיע על שימך בלבד.



אי לכך צריך לפרט בהצהרה את חלקך הרכוש המשותף שלכם כגון חשבון בנק. וכך לגבי שאר הרכוש. זאת בהנחה שהבעלות בדירה היא חצי לכל אחד מבני הזוג וכך גם לגבי המשככנתא.

לגבי הרכוש הנפרד יש לחפרט רק את חלקך.

הכל ידרוש הסבר אם יהיה דיון בהצהרת הון.



בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



כנפי נשרים 24, ירושלים 

טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס על דמי לידה

הלנה 25/02/16
צהריים טובים !

נכדתי ילדה את ילדה הבכור ב- 5/11/12 . המעסיק שלח את הטפסים לדמי הלידה לביטוח הלאומי ולהפתעתה הכסף התקבל ב- 11/12 והנה אליה וקוץ בה . וממה נפשך ....

ל-2012 היתה פטורה ממס לאחר קיזוז סך של 3.25 נ' 

המס שהגיעו לה . ב- 2014 ביקשה להעביר את הסך (4.232 *35) = 1481 ש"ח של קופ"ג לשנת 2012 שלא ניצלה לב"ז ולזכותו ב- נ' זיכוי עבור הילוד לשנת 2012 . להפתעתה נוכחה שאת סך דמי הלידה הכניסו לשנת המס וחוייבה בגינה ב- 3.500 ש"ח . כאשר בדיעבד  יכלה להגיש את בקשת דמי הלידה שנה לאחר הלידה בשנת 2013 בה כל הכנסתה כולל דמי הלידה היתה 52.000 , בקיזוז 3.75 נ' מגיעות היתה פטורה מתשלום מס . אציין הביטוח הלאומי לא חייב במס את דמי הלידה ואילולא ביקשה את המגיע בדו"ח מתוקן לא היתה ממוסה על דמי הלידה . האמנם שעבור חודש יחיד לפני שנת המס 2013 היה מגיע לה עונש שכזה למרות שהיא לא יזמה את המהלך אלא המעסיק .

אשמח לקבל תשובה מהימנה .

שיהיה לכם יום טוב ומקסים . 

כיצד נעשה חישוב חבות המס של שכיר/ה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 25/02/16
הלנה שלום רב,

בעקרון, שכיר ממוסה על הכנסותיו בהתאם לבסיס מזומן, משמע - בשנה בה הוא קיבל את שכרו (לרבות - דמי לידה), ובהתאם לשיעורי המס ו- נק' הזיכוי שהיה זכאי להן באותה השנה.

מקווה שסייעתי.



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העברת תיק ניירות ערך לחשבון בת

סיגל 23/02/16
לאימי ולי יש חשבון ניירות ערך משותף בבנק אנחנו רוצות להעביר את התיק לחשבון על שמי בלבד אימי רוצה לתת לי את הסכום במתנה,ידוע לי על סעיף 97 א 5 שמאפשר זאת ,בבנק לא מכירים את זה והתקשרתי למס הכנסה בי-ם והפקיד לא יודע על כך כלום וביקש דוגמה מהבנק מה ניתן לעשות? בתודה 

אין כל מניעה או איסור לתת מתנות בין בני משפחה

עו"ד משה גבע מנהל 07/03/16
הבנקים מערימים קשיים רבים בהיבטים רבים, חלקם עקב מגבלות רגולציה, אך הרבה פעמים ללא צורך אמיתי. 



אני לא מכיר אישור שנדרש מרשות המיסים למתן מתנה בין בני משפחה. שיתכבד הבנק ויתן לך דוגמא של האישור שהוא מבקש.



בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חסינות פלילית עקב הדרכת רואה חשבון ?

עמליה 23/02/16
אם אני אצל רואה חשבון והוא הדריך אותי איך לעבוד, האם אני חסינה מאחריות פלילית במידה והוא טעה ? 



באותו אופן, האם אסמכתא בכתב מטעמו מגנה או שחובה לקבל אסמכתא מעורך דין ?

האם נישום חסין מהליך פלילי ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 25/02/16
עמליה שלום,

התשובה לשאלתך אינה פשוטה.

אם את שואלת רו"ח והוא עונה לך, אך את עדיין לא בטוחה ולא ממש סומכת עליו, יתכן שצריכה להיוועץ עם רו"ח נוסף שמא תואשמי ברשלנות, שהרי התעוררו בך ספקות.

לגבי "אסמכתא" מטעמו, בשפה המקצועית אנו קוראים למסמך זה - "חוות-דעת משפטית", ורו"ח נוהגים לתת, אבל זה לא הליך תקין.

מקווה שסייעתי. 



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ניכויי מס שבח

סיוון 22/02/16
שלום רב,



במכירת דירת מגורים, בעת חישוב מס השבח - האם ניתן לנכות עלויות שיפוץ שנעשו בדירה ,  עלויות מזגנים וכיוצ"ב, ?  



תודה

כן. ניתן לנכות את העלויות שהוצאו להשבחה של הדירה

עו"ד סלי אילון מנהל 07/03/16




בברכה,



סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים 



רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלות על חשבון נאמנות

נאמנת 22/02/16
שלום,אני אם חד הורית, עצמאית (עסק קטן, פטור ממס).אני בודקת אפשרות לקבל תרומה כספית בשביל ילד שלי. אודה על תשובה לשאלות:האם עלי לדווח למס הכנסה על התרומה (שהיא לילד ולא קשורה לעסק)?האם יש מיסים על תרומה?אם אפתח חשבון נאמנות על שם הילד, האם אוכל להשתמש בכסף שיועבר לחשבון זה (תרומות), כולל משיכת מזומן, קניית מזון והוצאות רכב (כמובן כל זה לצורך הילד. אבל האם ייחשב ככזה?). האם יש הבדל מבחינת חוקים, אם הנאמן אני (אם הילד) או עורך דין?

תודה!

תרומה אינה הכנסה אצל המקבל, ולכן אינה חייבת במס

עו"ד משה גבע מנהל 23/02/16
מעבר לכך, כל השאלות האחרות אינן קשורות לתחום המיסים. נסי בפורום דיני משפחה או דיני בנקים



בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכר מרצים

מרינה יוסף 20/02/16
שלום רב! לאחרונה עבדתי במקום עבודה שעשה איתי חוזה כמרצה למרות שלא הייתי מרצה. ניכו לי מהשכר מעמ וביטוח לאומי כמו שמחייבים עצמאים למרות שאין לי תיק במס הכנסה ולא בביטוח לאומי. האם מגיע לי החזר מעמ? תודה על התשובה.

שכר מרצים והחזר מע"מ

21/02/16
שלום

לפי חוק מע"מ מי שמועסק כמרצה ואינו רשום כעוסק במע"מ, על המעסיק לשלם מע"מ בגין השירות שקיבל (כשכר מרצים או אמנים) ועל המעסיק להעבירתאת המע"מ בעצמו לרשות המיסים. 



כמובן שהמרצה לא יקבל שום החזר בסכום המע"מ ששולם עבור הרצאתו.



ובקיצור החזר מע"מ לא מגיע לך.



בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



כנפי נשרים 24, ירושלים 

טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס רכישה במקרה של העברת דירה

שחר 19/02/16


אני
ואשתי מתכננים לרכוש מכספינו דירה (בנוסף לזאת שרשומה על שנינו) ולרשום אותה על שם
בתנו (בת 21). על פי ייעוץ שקיבלנו, במקרה והיא תעביר לנו את הדירה ללא תמורה,
לאחר 4 שנים ויותר ממועד הקנייה, נחויב במס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה
הרגיל. בתוך טווח של 4 שנים, יבדקו את מקורות המימון של הדירה ומאחר והיא נרכשה
מכספינו נחוייב במלוא מס הרכישה. מעבר ל-4 שנים מיום הקנייה לא בודקים את מקורות
המימון ולכן נחויב רק בשליש ממס הרכישה. האם זה נכון?


מה דין מכירת דירה במתנה למעניקי המתנה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 20/02/16
שחר שלום,

בהתאם להוראות  הסעיף מוכר דירה שהתקבלה במתנה, המעונין לקבל בגינה פטור ממס, חייב להחזיק בה 4 שנים (לפחות) או 3 שנים, אם התגורר בה. ולכן, אם בתכם תמכור לכם בתוך התקופות המנויות, ממילא לא תזכה לפטור, ואתם כנראה תהנו ממס רכישה מופחת. אי לכך - כאשר תמכור לכם, לאחר תום התקופות, ותבקש הפטור, ואתם תבקשו לשלם מס רכישה מופחת, יתכן שהעסקה הזו תיבדק לעומק.

מקווה שסייעתי.



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח

אלין 19/02/16
ברשותי 2 דירות שאני משכירה. אני רוצה לרכוש מחצית דירה שקיבלנו אחי ואני בירושה. האם עלי לשלם מס שבח ?(אני גרה בדירה הזו).

מס רכישה ולא מס שבח

אלין 19/02/16
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

רכישת חלק מדירת מירושה, חייבת מס רכישה ?

עו"ד יוסי קורן 20/02/16
אלין שלום רב,

אם את "רוכשת" החלק בדירה במהלך הליך חלוקת הירושה, ואחיך מקבל "חלקו" בדירה באמצעות העזבון, לא רואים בכך "מכירה" ואין מס רכישה.

אם עסקת הרכישה נעשית לאחר חלוקת העזבון, אז אכן יחול מס רכישה.



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אישור מביטוח לאומי עבור זיכוי במס

בני 18/02/16
שלום רב.

ברשותי קרן פנסיה שעתידה בעוד כחודשיים להימסר לרשותי בעת סיום יחסי עובד מעביד.במידה ואמשוך את כספי התגמולים שלא כדין הרי שאהיה חייב בתשלום מס של כ 35 אחוז -כ 16 אלף שקלים.

ישנה האפשרות שלא לשלם תשלום מס זה במידה וההורה הוכר כנכה מעל 75 אחוז נכות צמיתה.

אימי השתחררה השבוע לאחר כחצי שנה לאחר אירוע מוחי.נישארה אילמת ומשותקת בכל צידה השמאלי ונזקקת לטיפול סיעודי צמוד 24 שעות כולל טיטולים ומטפלת צמודה והכל לפי המסמכים הרפואיים.אולם עדיין לא ניקבעה הנכות שהרי רק השתחררה ולא נעשתה עדיין כל פניה לביטוח הלאומי בעניין שאינה זכאית לכלום עקב פנסיה וקיצבאות גבוהות. האם ישנה האפשרות לקבל את הזיכוי הכספי במס בעזרת המסמכים הרפואיים הנוכחיים או בקומבינציה אחרת ? ( תמורת אחוזים מהזיכוי ).

בתודה ומחילה על הסירבול

אחד הקריטריונים לפטור ממיסוי קופת"ג הוא רפואי

עו"ד משה גבע מנהל 23/02/16
ואכן, בעיה רפואית של בן משפחה מקרבה ראשונה הוא אחד מהקריטריונים. 

אני לא יודע מה מס הכנסה מבקש במצב כזה, אז אני מציע שתפנה לפקיד השומה באזור מגוריך (תגיע לחוליה 17) ותבדוק מה אתה צריך להציג להם. 



בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יש פטור ממס הכנסה 35% על משיכת קופת פנסיה?

אסמא 17/02/16
שלום,

לפני יומיים שמעתי מאחד החברים שיש אפשרות להחזיר את מס הכנסה על משיכת פנסיה בגיל צכיר- אם הוא סכום קטן!!

- ב 2011 וגם ב 2014 פיטרו אותי ממקום העבודה ומשכתי את כל הכסף עם הפיצויים. אז אמרו לי החברה שאני אמור לשלם 35% מהפנסיה שאני מושך  ושילמתי מתוך ה 5500ש"ח קרוב ל 2000 למס הכנסה בכל פעם.



זאת אומרת פעמים לקחו ממנה 35% ולא רצו להחזיר שום דבר!! השאלה שלי יש אפשרות להחזיר את הכסף כמו החבר שלי? יש פטור לסכום מסוים ? מה התהליך ? צריך רואה חשבונות ??



תודה רבה

החזר מס

דן גרוס-יועץמס 18/02/16
יש אפשרות לקבל החזר מס כנגד הזיכויים המגיעים לך.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מה מחיר חוות דעת רו"ח בהגשת נספח לדו"ח שנתי?

גיא בראל. 17/02/16
מה  בערך העלות?

מהי עלות חוו"ד ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 17/02/16
גיא שלום רב,

שאלתך לא ברורה, איזו חוו"ד ? באיזה נושא ? באיזו סוגיה ? מה החשיפה של הנישום ? מה החשיפה של נותן חוו"ד ? מה החדשנות שבה ? וכו'....

זו שאלה כללית מידי, כמו: כמה עולה דירה ?

באיזו עיר ? באיזו שכונה ? כמה חד', איזו קומה וכו'...

 

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ס.190-הכנסה פאסבית בנישום שמלאו לו 60 שנה

בראשי 17/02/16
האם כל ההכנסה פאסבית בנישום שמלאו לו 60 שנה תחשב כהכנסה מיגיעה אישית?

 והאם נכה 100%  יהיה פטור ממס אם מלאו לו 60 בגבולות התקרה בחוק

כל נישום מגיל 60 זכאי לחישוב מס כמו מיגיעה אישית

עו"ד משה גבע מנהל 23/02/16
מה שיאפשר לו להנות ממדרגות המס המופחתות גם על הכנסות פאסיביות שאינן מיגיעה אישית. 

לעניין נכה 100% אין שום הבדל בין נישומים בהתאם לגיל. התקרה אותה תקרה. 



בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסים

אבי 16/02/16
אלו מיסים חלים על מכר נכס שהיתקבל בירושה ,(הנכס הינו חנות מושכרת )

מהם המיסים החלים על המוכר בעת מכירת חנות ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 17/02/16
אבי שלום,

אם מדובר בחנות והמוכר אינו סוחר נדל"ן,

מדובר בחבות מס שבח (אם נוצר מס שבח) ויתכן שיחול גם מס ערך מוסף.



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזר מס רווחי הון ללא שכיר ולא עצמאי

חנן 16/02/16
שלום רב,

כיצד מגיש לא שכיר ולא עצמאי שמנהל תיק השקעות עצמאי בבית השקעות בקשה להחזרי מס? לכמה שנים אחורה ניתן להגיש את הבקשה והאם ניתן לקזז רווחי הון משנה מסויימת עם הפסדי הון משנים קודמות?

תודה לתגובה.

החזר מס רווחי הון

דן גרוס-יועץ מס 17/02/16
שלום

עליך להגיש דוחות לשנים בהם אתה רוצה לבקש החזר.

על מנת להכיר בהפסד בשנה מסויימת ולהעבירו לשנה הבאה עליך להגיש דוח לשנת ההפסד.

ניתן לדרוש החזר מס עבור 6 שנים אחורה (2010 והלאה).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מעמ אפס מלקוח אמריקאי – מקובל לבקש אישור ?

אורנה 16/02/16
אני מתכנתת מחשבים שהחלה לעבוד מול לקוח אחד - יצרן תוכנה אמריקאי. החברה שלה אני מספק שירות היא אמריקאית, יושבת בארצות הברית, והקשר היחיד (העקיף) שלה לישראל היא שכפי שמוצריה נמכרים בכל העולם, הם נמכרים ע"י משווק, גם בארץ (פחות מאחוז מנתח השוק שלה).



רואת החשבון שמטפלת בי אמרה שאין שום צורך לבקש אישור ממע"מ שלא לגבות ולהעביר מע"מ מהלקוח הזה, למרות שאני חוששת שאם לא אעביר מע"מ יהיו לי צרות איתם בעתיד. כרגע אני רושמת חשבונית עסקה וחשבונית מס פטורות ממע"מ עבור אותו לקוח.



שאלתי -



1. האם זהו בגדר שטח אפור" ויתכן שאני כן חייבת לגבות ולהעביר מע"מ מלקוח כזה ?



2. האם יש צורך לפנות למע"מ באופן אקטיבי ולבקש אישור שלא לגבות ולהעביר ממע"מ מהלקוח הזה ?



3. האם אני יכולה "לישון בשקט" מעצם זה שאני מטופלת ע"י רואת חשבון מקצועית ופשוט להקשיב לה ?



תודה

יש לזה תשובה (בבקשה) ?

אורנה 17/02/16
תודה מראש
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האם יש חובת מע"מ על מתן שירות ל"תושב חוץ" ?

עו"ד יוסי קורן 21/02/16
אורנה שלום רב,

סוגיית גביית מע"מ מ"תושב חוץ" היא אכן תחום אפור, שרשויות מע"מ אוהבות לעסוק בה ולדרוש את המע"מ שלגישתם יש לגבותו.

אני לקוח שונא סיכון, וכך גם מייעץ ללקוחותיי ובמקרים מעין אלו אני מנסה לפנות ולהנפיק להם אישור פרטני לגבי סוגיה זו.

מקווה שסייעתי לך.  



בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
דילוג לתוכן