אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עיקול על נכס לאחר שנמכר ובטרם נרשמו הזכויות

  • עיקול לאחר מכריה,ולפני העברה ברישום מקרקעין?
    יונה | 07/06/2008 22:24

    רציתי לדעת: יש לי נכס שכבר מכרתי. למעשה הוא לא היה עליו עדיין טאבו,אלא רק הערת אזהרה לטובתי. כעת כאמור מכרתי אותו,אולם עדיין לא העברתי את הערת ההזהרה לטובת הרוכש. השאלה: אם עשו לי עיקול כעת,האם זה יחול גם על הנכס הזה-למרות שהוא נמכר אצל עו``ד לפני העיקול-בגלל שקיימת עלי עדיין הערת אזהרה על שמי,או שהעיקול לא יחול ?תודה! הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עיקול על נכס לאחר שנמכר ובטרם נרשמו הזכויות
      עו"ד איתן שווץ | 08/06/2008 10:37

      מאחר שהעסקה לא הסתיימה ברישום, יתכן שהזוכה שהטיל את העיקול בתיק ההוצאה לפועל, יתנגד לביטול העיקול, ואז הדרך היא לפנות להשגת פסק דין הצהרתי לגבי הבעלות בנכס מצד הקונה. לאחר שהקונה יוכיח שהעסקה תקפה וינתן פסק דין לגבי הבעלות, ניתן יהיה לסיים את הרישום ולבטל את הערת האזהרה בדבר העיקול.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ראשית,המון תודה. שנית,כמה שאלות להבהרה:
        יונה | 08/06/2008 11:08

        1. מה הכוונה "פס"ד הצהרתי? 2. מה הכוונה "שהקונה יוכיח שהעסקה תקפה"? מה שייך להוכיח מעבר לחוזה שנחתם מול העו"ד? 3.איפוה כל הנ"ל אמור להיות,בהוצל"פ,או בבית משפט? 4. שאלה עקרונית:במקרה כזה,שהנכס רשום על שמי רק ב"הערת אזהרה",האם בכדי להעביר את ההערת ההזהרה הקיימת לטובתי,על שם האדם שמקבל ממני,מספיק ללכת ללשכת הרישום עם החוזה וכו',או שצריך להגיע גם עם האדם שעליו יש לי הערת אזהרה?(-כלומר,זה שהיה בעלים המקורי) ושוב,תודה!

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • הנני ממליץ לך להפנות את שאלתך לפורום נדל"ן ודיני מקרקעין  לת 
          עו"ד איתן שווץ | 15/06/2008 22:26

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

    • הערת אזהרה - קריאה נוספת
      אתר הפורומים | 15/07/2008 09:27

      לקריאה נוספת, מקצועית, אודות הערת אזהרה ראי: הערת אזהרה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 28/04/2024 | 05:19 צו פינוי מושכר יחד עם צו ניתוק חשמל... בתא"ח 41716-11-10 כץ נ' מזרחי הוסיפה השופטת דאז אנה שניידר צו לניתוק הדירה מחשמל ומים במקביל לצו ...
  • פורום דיני תעבורה 28/04/2024 | 00:50 תודה על העזרה, הסיבה שלא חזרתי הסיבה שלא חזרתי היא שראיתי במראה שבצד ימין ניידת משטרה אמנם לא צמודה אבל הייתה עם סירינה דלוקה, ל...
  • פורום תמא 38 28/04/2024 | 00:05 תמא ללא צורך הבניין בן אני גרה הוא משנת 1979 עבר בדיקת 413 הבדיקה תקינה....רוצים לצרף את הבניין שלנו לעוד שני ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק