אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לעקל דירה שעדיין יש עליה משכנתא ?

  • עיקול דירה שיש עליה משכנתא
    דוד | 14/04/2011 00:42

    שאלתי היא האם ניתן לעקל דירה/נכס שעדיין משולמים עליה משכנתא הנכס משועבד לבנק בגין הלוואת משכנתא? תודה מראש על התשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לעקל דירה שעדיין יש עליה משכנתא ?
      עו"ד אבי זילברפלד | 14/04/2011 16:49

      שלום רב, ניתן, אך במקרה של מימוש תפרע קודם המשכנתא, ורק היתרה ילך למעקל. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עיקול נכס
        דוד | 16/04/2011 09:32

        תודה על תשובתך,אני מבין מכך שכל עוד משולמת משכנתא על הדירה אז לא ניתן לעקל את הנכס,האם זה נכון?(מדובר במשכנתא ל-20 שנה)

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך תשובה
          עו"ד אבי זילברפלד | 17/04/2011 21:53

          שלום רב, הבנק בו לקחת משכנתא לא יפעל כנגדך, אם אם הנך חייב למישהו אחר, אין מניעה שהוא יעשה עיקול, ובהוא יכול גם לדרוש מימוש הדירה (בכפוף לרעון תחילה של המשכנתא). עצם קיומה של משכנתא פעילה המשולמת כסדרה - אינה מהווה הגנה. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • המשך תגובה
            דוד | 19/04/2011 10:24

            תודה על תשובתך ואם אין כסף לפרוע את המשכנתא,מה קורה במצב זה כשהדירה משועבדת לבנק,הבהירו לי שכל עוד והדירה משועבדת לבנק לא ניתן לממש את הנכס,אלא אם ההלוואה על הדירה נפרעה,ואין כסף האם הבנק יפעל נגדי לפרוע את ההלוואה בכדי לממש את הנכס לטובת האחר? אודה לך על תשובתך חד משמעי האם ניתן לעקל את הדירה ואם כן השלב החשוב האם ניתן לממש את הנכס כל עוד הדירה משועבדת לבנק למשך 15 שנים ?תודה דוד

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

            • תשובה בבקשה?
              דוד | 24/04/2011 22:49

              ערב טוב האם אפשר לקבל תשובה על שאלתי? בברכת חג שמח דוד

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
              מסך מלא השב

              • המשך תשובה
                עו"ד אבי זילברפלד | 26/04/2011 01:18

                שלום רב, אין לי אלא לחזור על תשובתי בפעם השלישית: ניתן לממש הדירה ע"י נושה "רגיל", לסלק לבנק למשכנתאות את יתרת החוב בגין המשכנתא, ואת היתרה יקח הנושה עד לגובה החוב. כל זאת ניתן לביצוע רק לאחר אישור ראש ההוצל"פ, ולאחר שניתנת לחייב (ובד"כ גם לבנק למשכנתאות) זכות טיעון. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

                האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
                מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/05/2024 | 14:36 צ'ק ערבון שבעל דירה מסרב להחזיר אין איזכור בחוזה על מתי הצ'ק אמור לחזור אלי. אי אפשר לדבר איתו, הוא טוען שלא בדק את הדירה וא...
  • פורום דיני עבודה 20/05/2024 | 14:09 קיצור קורס ע"י מעסיק שלוםאני מרצה שכיר. בתחילת המלחמה הייתי באמצע קורס, היתה הפסקה של כמה שבועות. לאחר שחזרנו נאמר לי ...
  • פורום דיני תעבורה 20/05/2024 | 10:27 התיישנות דוח חניה שלחתי ערעור על דוח חניה בתאריך 24.03.23 העירייה לא הגיבה במשך שנה וחודש (הגיבה בתאריך 30.04.24) ...
  • פורום דיני מיסים 20/05/2024 | 09:03 הנחה בתשלום אגרת רישוי ברכב לנכה שלום. בתקנות התחבורה יש תקנה 272א' המאפשרת לבעל תו נכה לרכב לקבל הנחה בתשלום אגרת רישוי שנתי לרכב...
  • פורום עורכי דין 20/05/2024 | 06:44 ידועים בציבור שלום, מה הדרך הנכונה לזוג שחי ביחד ולא מתכנן להתחתן אלא להביא ילדים ולהתנהל כמשפחה כשצד אחד מגיע ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק