אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני בנקאות
ייעוץ אישי
צפיות:
428
בנקאות - בעיות בקבלת המשכנתא
בעיה בקבלת משכנתא
מיכל
|
04/11/2010 19:02
אני ובעלי רכשנו מהוריי את דירת המגורים בה התגוררנו מאז החתונה (10 שנים) אשר היתה רשומה על שמם. הזכויות על הדירה טרם עברו על שמנו היות והבנק (טפחות) מסרב לתת לנו משכנתא מהסיבה שהעסקה בוצעה בתוך המשפחה. יש לנו את כל האישורים להעברת הזכויות על שמנו וחתמנו לבנק על כל המסמכים הרלוונטים (היה כבר שמאי) אבל הם מוכנים לתת לנו משכנתא רק במידה והוריי מתחייבים לרשום את המשכנתא על שמם ולשעבד את זכויותיהם על הדירה הזו (שקנינו מהם) מה שיוביל לכך שלא ניתן יהיה להשלים את הליך העברת הזכויות כי הדירה משועבדת. האם מבחינת הבנק מותר להם לעשות זאת?? לחייב אותנו שהזכויות לא יעברו על שמנו כדי לקבל משכנתא??? אם לא אז מה עלינו לעשות? אשמח לקבל עצה לגבי אופן ההתנהלות על מנת להשלים את העברת הזכויות על שמנו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בנקאות - בעיות בקבלת המשכנתא
זילברפלד אבי, עו"ד
|
07/11/2010 09:01
שלום רב, זכותו של הבנק להעמיד תנאים כפי הבנתו ביחס למתן המשכנתא. ככל שתנאיו לא מקובלים עליכם- פנו לבנק אחר. בברכה, זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
עיסקה בין בני משפחה
צחי
|
14/11/2010 05:52
לבנק יש נוהל משפטי במקרה של עסקאות בין בני משפחה. בעיקרון הבנק רוצה לדעת שהעיסקה אמיתית ולא פיקטיבית ולכן הוא דורש לראות טפסי מש"ח עם חותמת "נתקבל" מרשויות המיסים, כמו כן הוא דורש הוכחת דיור חלופי להורים. הביטחון האידיאלי של הבנק בכל מקרה הוא רישום משכנתא בועל לטובתו על זכויות הלווים. בעיסקאות רגילות המוכרים לא יסכימו לרשום משכנתא לפני שקיבלו את הכסף. אולם בעיסקה בין בני משפחה אין סיבה שההורים לא יסכימו להעביר זכויות ואתם תרשמו משכנתא בפועל. אם יש חשש ניתן לקבל מכתב התחייבות מהבנק שברגע שהוא יקבל שטרות משכנתא חתומים הוא מתחייב להעביר את הכסף להורים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני בנקאות
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
20/05/2024 | 23:57
מהו המס על מכירת דירה שנייה?
כאשר מוכרים דירה שניה האם המס היחיד שיש לשלם הוא מס שבח או שישנם עוד מיסים?
פורום תאונות דרכים
20/05/2024 | 23:45
תאונת דרכים,תאונת עבודה
שלוםעברתי תאונת דרכים שהיא תאונת עבודה,העו״ד שלי הגיש תביעה לחברת הביטוח של הרכב,והגיעו להסכם על ...
פורום עורכי דין
20/05/2024 | 22:30
שאלה על צורת מסמך
שאלה בעניין צורת מסמך לפי הוראות מנהל בתי משפטכדי לצמצם מסמך שעולה על מספר עמודים הקבוע בתקנות:א....
פורום צרכנות | תביעות קטנות
20/05/2024 | 20:52
קבלת sms כל פעם ממספר אחר
שלום,אני מקבלת כל פעם sms ללא קישור להסרה. הבעיה שזה כל פעם ממספר אחר.כשאני מנסה להתקשר למספר נאמ...
פורום דיני תעבורה
20/05/2024 | 18:13
התיישנות
דוח חניה צריך להישלח לאזרח (אלא אם הושם על הרכב), תוך שנה מיום ביצוע העבירה, אחרת דינו לפח.ני פעי...
כניסה לפורומים המשפטיים