|
| שךום רב,
הגנת עקב מוגן נכנסה לתוקף בחודש 5/98.
בקשר למשכנתא נקבעה הגבלה - שהערבות אינה עולה ע"ס 500,000 ש"ח.
סכום זה צמוד למדד, ומשתנה פעמיים בשנה עפ"י התקנות, ב1 בינואר וב- 1 ביולי.
יש לפיכך לבדוק האם במועד חתימתם על הערבות, הסכום לו ערבו היה בתוך הסכום המוגן או מחוצה לו.
סנוסף, לא הבהרת מי הערבים: הגנת ערבות מוגנת ניתנה רק כאשר מדובר בהלוואה לרכישת דירה למגורי החייב / ילדיו הבגירים / הוריו, וכשהערב אינו בן זוגו של הלווה, שותפו או בעל עניין בו.
ככל שהערבים נופילם להגדרת "ערב מוגן" לפי המבחנים הנ"ל - לא ניתן יהא לפנעול כנגדם אלא רק לאחר נקיטת הליכים כנגד החייב העיקרי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
|