אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בנקאות - אישור משכנתא

  • משכנתא
    אורית | 28/04/2010 00:47

    שלום רב קיבלתי היום אישור עקרוני למשכנתא מהבנק. מכיוון שאחוז המימון עומד על 75% המתנתי לאישור מהיועץ המחוזי. נאמר לי שמדובר רק באישור עקרוני ושהבנק יבצע בדיקות נוספות כדי להחליט אם לתת בסופו של דבר את ההלוואה. שאלותי: 1. חשבונית מעולם לא הוגבל אך היה לי עיקול לפני כשנה עקב דוח חניה שלא שולם. יש לציין שהסדרתי את החוב בעת הנודע לי על העיקול. האם הבנק יראה בי לקוחה בעייתית וזה ימנע ממני לקבל את ההלוואה? 2. חשבונו של בן זוגי היה מעוקל על ידי הוצאה לפועל לפני 9 שנים עקב צ'ק אחד ויחיד שחזר ובעליו פנו להוצאה לפועל. יש לציין שהחוב הוסדר במלואו באופן מיידי. חשבונות הבנק שלנו מנוהלים כראוי. לא היו צ'קים חוזרים, לא הגבלות ולא חריגה ממסגרת האשראי. האם בגלל שני אירועים אלו מהעבר ייתכן והבנק יסרב לאשר סופית את המשכנתא? 3. הבנק דורש חוזה בכדי להתחיל תהליך אישור סופי. אני חוששת לחתום על חוזה לפני שאני יודעת בוודאות שהבנק יאשר את הסכום. מה ניתן לעשות? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בנקאות - אישור משכנתא
      עו"ד אבי זילברפלד | 28/04/2010 23:44

      שלום רב, שני האירועים שציינת נראים בעיני די זניחים, ולאור התנהלות מרובת שנים בחשבון, ללא בעיות, לא נראה לי שהבנק יעשה בעיות,אם כי יש לציין שמאז המשבר בשוק ההון , הבנקים נזהרים באופן מוגבר. לענין ההסכם - מציע שעוה"ד שלך יבהיר לבנק שאתה לא תחתום על ההסכם לפני אישור סופי, וכי הוא מוכן להעביר לבנק "טיוטה מוסכמת" של ההסכם, שתיחתם ככל שיינתן אישור הבנק למשכנתא. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 22:44 הפחתת הבראה הייעובד שסיים העסקה  אחרי 9 חודשי עבודה האם צריך לקזזיום הבראה חלקי למרות שעדיין לא זכאי לדמ...
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
  • פורום דיני תעבורה 05/05/2024 | 21:04 לא נכה, לא נכנס לחניית נכה אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא  ט א ב ו  שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק