אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום דיני בנקאות ייעוץ אישי
צפיות: 155

בנקאות - אישור עקרוני בדבר תנאי משכנתא

  • הסכם עקרוני על הלוואה שהבנק מסרב לעמוד בו
    טלי | 09/11/2008 17:02

    שלום אני ובעלי קנינו בית בשווי 300 (אלף ש"ח, הכל באלפים). הון עצמי 80 וזכאות ע"ס 220 שמגיעה לנו. שילמנו את ההון עצמי ויש לנו הסכם עקוני מהבנק ובו כתוב שההלוואה היא ל-10 שנים בהתאם לריבית קבועה שמשרד השיכון נותן. הגענו לבנק לקחת את הצ'ק הראשון ומתברר שהפקידה מנסה לחתים אותנו על הסכם חדש ל-8 שנים של החזר. אמרנו לה שאנו לא יכולים מאחר וההחזר החושי יהה גבוה בכ-600 ש"ח. היא הבינה אבל אמרה שסמנכ"ל הבנק בזמן האחרון מבטל בקשת הלוואות עקב במצב במש וכי הוא לא מרוויח מספיק טוב מהריבית שמרד השיכון נותן. ושאנחנו היחדים שכבר חתומים על הסכם והוא ביטל גם אותנו. עוד אמרה שהיא מבינה אותנו ויודעת שאפשר לתבוע. עפ"י ההסכם העקרוני, בכתב הקטן, רשום שהוא תקף ל-90 יום שעדיין לא עברו. נשמח לדעת מה אתה חושב אנחנו די בלחץ כי צריך לשלם כבר את המשך התשלום על הבית. אנחנו כבר באיחור של שבוע. מודה מראש טלי.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בנקאות - אישור עקרוני בדבר תנאי משכנתא
      עו"ד אבי זילברפלד | 12/11/2008 20:16

      שלום רב, ראשית התנצלותי על העיכוב בתשובתי. לגופו של ענין, אם באישור שבידכם אין כיתוב בדבר זכות הבנק לשנות את התנאים הרשומים באישור, הרי שהאישור מחייב, וככל שהבנק לא עומד בו ניתן לכפות את תנאיו על הבנק. בהצלחה ! בכבוד רב, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלה נוספת
        טלי | 12/11/2008 20:43

        שכרנו עו"ד שיעסוק לנו בתכתובת אל הבנק והוא אומר שעפ"י ההסכם רק הריבית יכולה להשתנות. הוא שלח מכתב לבנק לפני 3 ימים והבנק לא טורח לענות אפילו. הוא הציע שאני אלך לבנק מחר לשאול אותם האם אני יכולה לקבל את הצ'ק עפ"י ההסכם הישן או לא, ואם הם שוב מסרבים הוא ישלח אליהם מכתב שאנו חותמים על הסכם ל-8 שנים אך שומרים לעצמנו את הזכות לתבוע. אשמח לשמוע דעתך, ואם ארצה לתבוע ברצוני לדעת האם אתה תוכל לייצג מקרה כזה? והאם גם יש טעם בתביעה זו מבחינה כספית, או שלא שווה להשקיע בכספנו וזמננו לכך ופשוט לסבול ...

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • בנקאות - שינוי תנאי הלוואה
          עו"ד אבי זילברפלד | 12/11/2008 21:00

          שלום רב, אני מסכים ליעוץ עוה"ד. לגבי תביעה וכדאיותה, ניתן יהא לגבש דעה רק לאחר שיבוצע חישוב ביחס לנזק. ישנם גופים העוסקים בחישובים אלו, וראוי שתפני אליהם ע"מ לחשב הנזק כנדרש. בכבוד רב, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 11:00 פניה ימינה לרחוב עם נתיב תחבורה ציב... אין תמרור כזה ברחוב שאני מדבר עליו. אני פונה מרחוב חד סטרי ימינה לרחוב חד סטרי שיש בו שני נתיבים ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה  במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
  • פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק