|
| דבריו של עוה"ד יפים ונבונים, אם כי ברצוני להסתייג בנושא אחריותם של השוכרים לתקלות במזגן.
אכן ניתן לכלול בחוזה השכירות סעיף המסדיר אחריותם של השוכרים לתקלות, ובמידה והם חותמים על כך, החוזה שריר וקים.
עם זאת, מבחינת מערכת יחסים חוזית הוגנת, וכפי שמקובל בשוק, תקלות אשר נגרמות כתוצאה משימוש סביר במזגן ולא מרשלנות כלשהי, מקובל כי הנן באחריותו של המשכיר, כמו גם תחזוקה השוטף של הדירה באופן כללי, ועל כן טוב תעשי אם תותירי נושא זה תחת אחריותך, וככל שתחפצי תרכשי אחריות למזגן.
|