אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הוסטל בבנין מגורים

  • הפיכת דירת מגורים להוסטל לחולי נפש
    בני | 16/12/2008 21:44

    למשתתפי הפורום שלום רב, ברשותי דירה אותה אני משכיר. לפני מספר ימים הדייר ששוכר ממני את הדירה הודיע לי כי בדירה שמעליו נפתח הוסטל, כנראה לפגועי\חולי נפש. אני רוצה להבהיר כי אין לי דבר אישי כנגד האנשים בהוסטל, שהם די מסכנים סה"כ, אך אני חושש שהפיכת דירת מגורים להוסטל עלולה להסב לי נזקים כלכליים לא מבוטלים בשל הקושי העתידי להשכיר או למכור את הדירה, שיתבטא בהורדת דמי השכירות או המחיר של הדירה. שאלותי הן: א. האם זה בכלל חוקי לפתוח מקום כזה בדירת מגורים? ב. האם יש לי עילה לתבוע פיצויים בגין נזקיי שתיארתי לעיל?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הוסטל בבנין מגורים
      | עו"ד יקי רנד | 17/12/2008 14:38

      קיומו של הוסטל לנכי נפש בבנין מגורים, הנו ענין חוקי לכשעצמו, ובלבד שהוא הוקם ומופעל ע"פ דין, וקיבל את הכרת הרשויות. בעקרון, הוסטל שכזה יכול להכיל עד שישה חוסים. באשר לנושא הפיצויים, במידה וההוסטל הוקם ע"פ דין, תביעה לפיצויים הנה בעייתית מאד, ורק אם מדובר בהיתר מיוחד של העירייה ( לדוג': יש יותר משישה חוסים), ניתן לבחון אפשרות תביעה. במידה ודיירי הבנין מרגישים שמדובר במטרד של ממש ( מדובר במספר חוסים גדול משישה, החוסים מרעישים, מטרידים ויכו"ב ), ניתן להפעיל אמצעי לחץ על העירייה, כדי שהמטרד יופסק.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה על התשובה, ובקשה להבהרה
        בני | 17/12/2008 22:39

        עו"ד רנד, תודה רבה על התשובה. 2 שאלות נוספות ברשותך: מי הם הגוף\גופים מהם ההוסטל זקוק לאישור (פרט לעיריה)? מהו בכלל הליך אישורו של הוסטל כזה (איזו ועדות\בדיקות צריך לעבור, ומי בודק את מסוכנות החוסים)? בתודה מראש על העזרה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • אישור הקמת הוסטל
          | עו"ד יקי רנד | 21/12/2008 11:46

          לקבלת פרטים מלאים אודות ההוסטל נשוא פנייתך, עליך לפנות למנהל הרווחה בעירייה הרלוונטית, ולברר הליך אישור ההוסטל. כמובן שבהליך אישור הוסטל שכזה, מעורבים מספר גופים, לרבות, מנהל הרווחה, משרד הבריאות-שירותי בריאות הנפש וכיו"ב. באשר למסוכנות החולים, בעקרון, חולי נפש המשוכנים בהוסטל, מידת מסוכנותם פחותה אם בכלל, שאם לא כן, היו מאושפזים במוסד סגור, אולם בהחלט לגיטימי כי תבדוק הענין לעומקו מול הרשויות כאמור.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • רוב תודות!  לת 
            בני | 22/12/2008 00:37

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/09/2021 | 12:03 עמדת טעינה לרכב חשמלי שלום שי,אם אתה מתכוון להשתמש בלוח החשמל של הרכוש המשותף נדרשת הסכמת הדיירים האחרים לבניין. כ...
  • פורום בתי משפט 19/09/2021 | 11:42 תביעה נגד מכללה שלום וברכה. לפני כמה חודשים נרשמתי למכללה, הם שלחו לי מכתב קבלה והכל. שילמתי מקדמה עכשיו קצת יות...
  • פורום תאונות דרכים 19/09/2021 | 11:40 פיצוי ע"ח ימי המחלה שנוצלו תודה על תשובתך, כעיקרון עיקר הפגיעה שלי היא בגין הפסדי שכר, נעדרתי מעבודתי וקיבלתי שכר על חשבון י...
  • פורום פלילי 19/09/2021 | 11:16 זיוף תצהיר בעקבות הטרדה מנית מצד המעסיק הופסקה עבודתי בזמן שהייתי בחופשת מחלה ושכתבתי מה עבר עלי בפייס נתבעת...
  • פורום דיני חברות 19/09/2021 | 10:46 זכות עיון בפרוטוקולים של אגודה פורום זה עוסק בדיני חברות בברכה, משה כאהן, עו"ד מנהל פורום דיני חברות שד' שאול המלך 35, ת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק