אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קניית 25% נוסף לחלק שעבר בירושה

  • קניית 25% נוסף לחלק שעבר בירושה
    יהל | 03/05/2024 05:46

    3.5.2

    שלום רב, 

    ירשתי מהורי 25% בדירה שלהם וחלק זה רשום על שמי.האחים קיבלו את שאר החלקים שווה בשווה בירושה

    אח אחד רוצה למכור את החלק שלו ואני ובעלי מעוניינים לקנות זאת. 

    ברשותכם, יש לי 2 שאלות

    1. במידה והחלק הקנוי יירשם רק על שמי האם זה ייחשב לי 50% בדירה כלומר שיש נכס בבעלותי כש25% הועברו לי בירושה ו25% קניתי מאחד האחים באותה דירה?

    2.במידה ובעלי יקנה זאת והחלק הנל יהיה רשום על שמו בלבד כלומר 25% יהיה רשום עליי כירושה שקיבלתי ו25% יירשם עליו שקנה מאחד האחים שלי בירושה. האם זה ייחשב לכל אחד מאיתנו יש רק 25% בדירה לצורכי מיסוי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קניית 25% נוסף לחלק שעבר בירושה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/05/2024 12:19

      שלום יהל,

      על פי חזקת התא המשפחתי בחוק מיסוי מקרקעין את ובעלך נחשבים מוכר או רוכש אחד אלא אם כן יש ביניכם הסכם ממון וקיימת הפרדה רכושית על פי ההסכם ובפועל. לכן (וככל שאין הסכם ממון והפרדה רכושית) 50% בדירה שירשמו על שמך יחשבו כשייכים גם לו, ואם כל אחד מכם יהיה בעלים של 25% בדירה תהיו שניכם יחד בעלי 50%.

      אם תרכשי מאחיך את חלקו בדירה יהיו בבעלותך 50% בדירה אך החלק שרכשת לא יחשב כדירת ירושה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 19/06/2024 | 14:04 בקשה מבית המשפט צו לקבלת מידע על נכ... לעיזבון אבי המנוח מונה ע"י ביהמ"ש מנהל עיזבון זמני, ופרטת העיזבון מהבנקים שהגיש לבית המשפט, לא הי...
  • פורום דיני תעבורה 19/06/2024 | 13:51 עיקול חשבון בגין דוח ישן האם עירייה יכולה לעקל חוב מחשבון הבנק בגין רכב נטוש ממאי 2017?(החוב התחיל ב-₪730 ונסק לכ-₪1600 שע...
  • פורום דיני נזיקין 19/06/2024 | 13:13 צלקת אסטטית שלום וברכה,מה שיעור הפיצוי הכספי שיקבל נפגע לצלקת אסטטית ( מכוערת אך לא כואבת ומגרדת ), נניח לפי ...
  • פורום דיני משפחה 19/06/2024 | 12:14 דירה לבעל צרכים מיוחדים שלום רב, בני בן 29 על הספקטרום האוטיסטי בתפקוד גבוה. יש לו תיק ברווחה שלא פעיל כבר מספר שנים, בגי...
  • פורום דיני ביטוח 19/06/2024 | 12:08 תאונה עם נזקי פח פגע בי רכב מושכר, חברת ההשכרה משלמת בעצמה את הנזקים. שכרתי שמאי שקבע את גובה הנזק ואישר מספר מסו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק