|
| רכשתי דירה לפני 6 שנים, העו"ד של המוכר ציין בחוזה שהמרפסת נסגרה ללא היתר, העו"ד שלי לא אמר כלום. באחרונה גיליתי שלמעשה כל המרפסת לא רשומה בטאבו וגם לא בהיתר הבנייה המקורי של הבניין. האם הדבר מקנה לי אפשרות לתבוע את המוכרים ועו"ד שלה על הטעיה ואת העו"ד שלי על רשלנות? השאלה היא מה בעצם הנזק שנגרם לי, כל עוד מחלקת הפיקוח בעירייה לא מכירה את העניין בכלל? הרי לאורך השנים השווי של הדירה כולה עלה, גם ללא המרפסת. האם אני יכול לטעון שבעצם יש פער בין שווי נוכחי של הדירה עם מרפסת ובלי מרפסת וזה הנזק שנגרם לי בהנחה שאיאלץ להרוס אותה? האם יש לי בכלל עילת תביעה נזיקית כל עוד המרפסת קיימת?
|