אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביצוע תיקונים בדירה בבניין משותף

  • צו עשה לביצוע תיקונים למערכות משותפות בדירת מגורים
    מייקל | 17/10/2021 12:36

    שכן בדירה מתחתי התלונן על נזילת מים בדירתו. חברת הביטוח שלי לא מצאה ליקוי בדירה שלי אלא במערכת המשותפת. הקבלן, שעדיין אחראי על ליקוי בנייה, ערך בדיקה ומצא סדק בצינור משותף. דוח מטעמו כלל המלצה אחת לתקן דרך הפיר בקומה שלי, בדוח אין התחייסות לדירה שלי אבל הקבלן קובע על דעת עצמו שהדרך היחידה היא ע"י שבירת קיר גבס בדירה שלי כדי להגיע לפיר, מבלי לבדוק כל אפשרות אחרת כגון שבירת קיר בלובי הקומתי/חדר המדרגות, או באמצעים טכנולוגיים הקיימים בבנינים חדשים דרך פתח ביקורת מבלי בשבירת קירות, כנראה בגלל עלויות גבוהות לעומת האופציה של שבירת קיר גבס אצלי, הוא מאיים בתביעה לצו עשה (השכן מוסיף "שוטר יגיע אליך הביתה" (!)). ההיגיון אומר שהקלן יהיה חייב להוכיח שבדק כל אפשרות שאינה כרוכרה בגרימת נזק ואי-נוחות בדירה שלי, אך אני לא יודע מה עלי לעשות.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביצוע תיקונים בדירה בבניין משותף
      עו"ד גיל קראוס | 19/10/2021 16:56

      שלום רב,


      השאלה שתהיה במסגרת הליך משפטי היא מה סביר לדרוש ממך בנסיבות העניין ומה לא.

      אם הדרך לתיקון היא שבירת הקיר בבית שלך והדרכים האחרות הן יקרות / מורכבות משמעותית, אז יכול להיות שבית המשפט יחייב אותך לעשות כן.

      אם תרצה, תוכל לנסות ולהביא בעל מקצוע מטעמך שיבדוק את הדברים וימליץ על דרכים אחרות ואז תוכל לעשות בזה שימוש ככל ויהיה הליך משפטי נגדך.



      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק