מה עושים שהשוכר פתח בבית עסק ?

שלום רב,

ראשית, צריך להבין בדיוק במה מדובר מבחינת מהות העסק וההסכם.

בהנחה שהחוזה מגדיר את הנכס כשימוש למגורים בלבד, אז בהחלט ייתכן כי מדובר בהפרת הסכם. מצד שני, אם אדם גר בבית ועושה עבודות קטנות מהבית כמו למשל עבודות דפוס, לא בהכרח מדובר בניהול עסק שמפר את הסכם השכירות.

בכל מקרה אני מציע שתפנה את שאלתך גם לפורום מקרקעין באתר.

 

בכבוד רב,

גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il