אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בניית פרגולה

  • בנייה בשטח חיצוני
    אמירה | 15/03/2021 09:26

    השכנים מתחתנו התקינו פרגולה מעל לגובה המרפסת שלנו. פרגולה מעץ עם פלסטיק מעל שעושה המון רעש
    האם ניתן לעשות משהו בנידון?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בניית פרגולה
      עו"ד הדר פינק טבת | 15/03/2021 13:53

      שלום, אמירה

      הקמת פרגולה בשטח פרטי אפשרית כיום בהליך מזורז, אשר אינו דורש בהכרח קבלת הסכמת השכנים מראש. עם זאת, תוספת בניה דורשת הליכי היתר מהרשות ובהתאם למסכמי המדיניות התכנוניים הרלוונטים לאזור בנוגע לאופי התוספת.

      אני מניחה שאת הפרטים המדוייקים תוכלי למצוא באתר העיריה/הרשות המקומית שלך.

      בין היתר ישנה קביעה לגבי החומרים המוצרים לבניה, היקף הבניה - שטח, גובה, תכסית וכיו"ב.

      במידת הצורך תוכלי להיעזר באדריכל שיסייע לך בבחינת הנתונים המותרים והאסורים.

      על פניו נדמה, כי הגבהת הפרגולה לגובה המרפסת שלך אינה סבירה, ולכאורה אינה מותרת. ויתכן שניתן לדרוש את פירוקה. 

      במקרה של הפרעה ניתן גם לתבוע את השכנים בגין הנזק שנגרם לכם בגין ירידת ערך, ככל שקיימת כזו.

      עניין נוסף הוא מיקום הפרגולה - האם משטח פרטי או משטח משותף? במקרה של שטח משותף ניתן לדרוש את פירוקה ללא קבלת הסכמת יתר בעלי הזכויות מבחינה קניינית, להבדיל משטח פרטי הצמוד לדירת השכנים.

      בהצלחה



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 18/06/2021 | 15:45 האם הדברים שנאמרים בשימוע מוגנים מל... אפרת שלום, ראשית, לגבי האמרה של רואת החשבון למעסיק שלך, יש ספק גדול האם ניתן לראות באזהרה הז...
  • פורום דיני חוזים 18/06/2021 | 15:16 נפטר אדם חתם חוזה לקנות דירה בחוזה כתוב שכוח עליון מבטל החוזה. הקונה נפטר באופן לא צפוי וזה כוח עליון...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 14:49 דוח תנועה על חנייה כפולה בהמשך דיון... הי יעקב המון תודה על הדיון. אין ספק שנקודת ראייה אחרת ושונה - מוסיפה. ברור לי שצריך לגבות ת...
  • פורום פשיטת רגל 18/06/2021 | 14:47 סגירת תיקים שלום רב, יש לי איחוד תיקים תוך הכרזה כמוגבל. שקלתי אפשרות של פשיטת רגל. מאידך, בין התיקים ישנם שנ...
  • פורום זכויות יוצרים 18/06/2021 | 14:18 טעויות דפוס כהפרת זכות מוסרית האם טעויות שאירעו בעת הורדת ספר לדפוס (לאחר הגהה) מהוות פגיעה בזכות המוסרית ל"שלמות היצירה?"אם כן...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק