לילי שלום את בעצם נתת תשובה בכותרת. מה שאת מתארת עשוי להעלות טענות כנגד המשכיר (חוסר תום לב, הטעיה וכו' טענות בדבר פגמים בכריתת הסכם). הבעיה היא שכרגע אתם בדירה ובמידה ואין הסכמה המשמעות היא לנהל הליכים משפטיים נגדו וזה גם לוקח זמן וגם עולה כסף וגם התוצאה לא ברורה (טענה אפשרית כי יכולתם בעצמכם לבדוק את הנושא שהיה חשוב לכם עוד טרם החתימה). לפי מה שתארת הפרויקט לא אמור להתחיל בשמונה חודשים הקרובים. מנסיוני הדברים אף לוקחים יותר זמן ממה שכותבים ושווה לברר זאת. לדעתי יש סיכוי סביר שאת השנה הראשונה תבלו בדירה בשקט. תנסו לסכם עימו שאתם יוצאים אחרי שנה ולא שנתיים או - אם זה בא בחשבון- שיוריד את דמי השכירות מתחילת העבודות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]
|