אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הליכים בגין אירוע שריפה בדירה

  • שריפה בדירה
    סער | 18/05/2020 19:12

    בדירה שאני שוכר פרצה שריפה. עדין לא ידוע באשמת מי אבל ההערכה הסבירה היא שזה יתברר כרשלנות שלי (מכשיר חשמלי כלשהו).

    לבעלת הבית אין ביטוח מבנה והיא דורשת שאשפץ בעצמי את הדירה ואחזיר אותה כפי שקיבלתי אותה, כפי שחוזה השכירות מחייב. 

    לי אין ביטוח מבנה אבל יש לי ביטוח תכולה וצד ג'. אני מעוניין לנסות לתבוע את ביטוח צד ג' שלי שלדעת אנשי מקצוע מסויימים אמור לכסות גם נזק למבנה שכן הוא שייך לבעלת הבית שהיא במקרה הזה צד ג' (ואין החרגה מפורשת בפוליסה).

    הבעיה היא שבעלת הבית לא מוכנה לחתום או לכתוב שום דבר או אפילו להתחייב שרשימת הדברים שרשמתי לה שכלולים בנזקים שנגרמו למבנה זאת רשימה סופית.

    כלומר אם אעשה מה שהיא אומרת גם לא אוכל לתבוע את הביטוח וגם היא תמיד תוכל לתבוע אותי אם לדעתה לא תיקנתי את כל הנזקים.

    כעת כבר חודש שהדירה עומדת שרופה ואני משלם שכר דירה כפול.

    האם אני רשאי בינתיים לבטל את הצ'קים של שכר הדירה ולהמתין לתביעה מצידה?

    מה עוד אני צריך לעשות בשלב הזה?

    אציין שחוזה השכירות מסתיים רק באוקטובר. 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הליכים בגין אירוע שריפה בדירה
      עו"ד גיל קראוס | 19/05/2020 15:55

      צהריים טובים,


      שאלתך בסופו של דבר נוגעת עד כמה שהבנתי לאפשרות ביטול השיקים ולכן אני מציע שתעלה את השאלה בפורום מקרקעין באתר או פורום הוצאה לפועל בשאלה של ביטול השיקים.

      אתה יכול בינתיים להגיש תביעה לביטוח. גם אם בשלב מסוים בעלת הדירה תטען שחלק מהדברים לא תוקנו (טענה שתצטרך להתברר בנפרד) הרי שלפחות חלק מהדברים כן יתוקנו על-ידי הביטוח, במידה והוא יכיר בחבותו לפי הפוליסה.

      יכול להיות שכדאי גם לשקול להביא כבר כעת שמאי מטעמך שיעריך את הנזק שנגרם על מנת שתהיה בפניך חוות דעת שתוכל לעשות בה שימוש גם בתביעה מול הביטוח וגם בהליכים עתידיים ככל ובעלת הדירה תחליט לנקוט נגדך.



       
      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/09/2020 | 15:19 המנעות מרישום בטאבו לפני כ-4 שנים אימי, אני, ואחיי, חתמנו על הסכם מתנה לפיהו אחוז מסוים מנכס מקרקעין עובר מאימי לכל א...
  • פורום פשיטת רגל 19/09/2020 | 14:53 הפטר חלוט שלום רב בשעה טובה קיבלתי הפטר חלוט, האם אני צריך לעדכן גורמים כגון בנקים וחברות ביטול על סיום הל...
  • פורום תמא 38 19/09/2020 | 14:50 מס על השכרת דירה בתמא 38 א שלום רב, בפרוייקט תמא 38 א , האם  יש חבות במס על בעל דירה  ששוכר דיור חלופי במימון...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/09/2020 | 14:40 פסק דין שגוי ומה אומר המומחה בעניין ה סיועה שהשופט נתן לנתבע כאשר אמר לו שהוא לא חייב לענות לשאלות של התובעת, ...
  • פורום ביטוח לאומי 19/09/2020 | 14:07 אפשרות לקבל קצבה בכסף שלום לך,ראי מתוך אפשרות לקבל קצבה בכסף..."אם אתה מקבל קצבת סיעוד ברמות 2 עד 6, יש לך שתי אפשרויות...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק