אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הליכים בגין אירוע שריפה בדירה

  • שריפה בדירה
    סער | 18/05/2020 19:12

    בדירה שאני שוכר פרצה שריפה. עדין לא ידוע באשמת מי אבל ההערכה הסבירה היא שזה יתברר כרשלנות שלי (מכשיר חשמלי כלשהו).

    לבעלת הבית אין ביטוח מבנה והיא דורשת שאשפץ בעצמי את הדירה ואחזיר אותה כפי שקיבלתי אותה, כפי שחוזה השכירות מחייב. 

    לי אין ביטוח מבנה אבל יש לי ביטוח תכולה וצד ג'. אני מעוניין לנסות לתבוע את ביטוח צד ג' שלי שלדעת אנשי מקצוע מסויימים אמור לכסות גם נזק למבנה שכן הוא שייך לבעלת הבית שהיא במקרה הזה צד ג' (ואין החרגה מפורשת בפוליסה).

    הבעיה היא שבעלת הבית לא מוכנה לחתום או לכתוב שום דבר או אפילו להתחייב שרשימת הדברים שרשמתי לה שכלולים בנזקים שנגרמו למבנה זאת רשימה סופית.

    כלומר אם אעשה מה שהיא אומרת גם לא אוכל לתבוע את הביטוח וגם היא תמיד תוכל לתבוע אותי אם לדעתה לא תיקנתי את כל הנזקים.

    כעת כבר חודש שהדירה עומדת שרופה ואני משלם שכר דירה כפול.

    האם אני רשאי בינתיים לבטל את הצ'קים של שכר הדירה ולהמתין לתביעה מצידה?

    מה עוד אני צריך לעשות בשלב הזה?

    אציין שחוזה השכירות מסתיים רק באוקטובר. 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הליכים בגין אירוע שריפה בדירה
      עו"ד גיל קראוס | 19/05/2020 15:55

      צהריים טובים,


      שאלתך בסופו של דבר נוגעת עד כמה שהבנתי לאפשרות ביטול השיקים ולכן אני מציע שתעלה את השאלה בפורום מקרקעין באתר או פורום הוצאה לפועל בשאלה של ביטול השיקים.

      אתה יכול בינתיים להגיש תביעה לביטוח. גם אם בשלב מסוים בעלת הדירה תטען שחלק מהדברים לא תוקנו (טענה שתצטרך להתברר בנפרד) הרי שלפחות חלק מהדברים כן יתוקנו על-ידי הביטוח, במידה והוא יכיר בחבותו לפי הפוליסה.

      יכול להיות שכדאי גם לשקול להביא כבר כעת שמאי מטעמך שיעריך את הנזק שנגרם על מנת שתהיה בפניך חוות דעת שתוכל לעשות בה שימוש גם בתביעה מול הביטוח וגם בהליכים עתידיים ככל ובעלת הדירה תחליט לנקוט נגדך.



       
      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 26/05/2020 | 13:12 ניתוח שלום רב, עקב רשלנות רפואית, התובע חייב לעבור השתלה בארה"ב תמורת כ-2 מיליון דולר על מנת הצלת חייו....
  • פורום אתיקה מקצועית 26/05/2020 | 13:07 סכסוך בין עו"ד ללקוח - האם בהכרח עב... שלום רב,מצטער לשמוע על המחלוקת שקיימת.יחד עם זאת, לא כל מחלוקת או אי הסכמה עם עורך הדין שלך, היא ...
  • לוח דרושים 26/05/2020 | 12:52 דרןש/ה מתמחה בתחום הפלילי בבת ים דרוש/ה מתמחה למחלקה המשפטית בעיריית בת ים (תחום פלילי) נא לשלוח קו"ח +גליון ציונים+ המלצות קו...
  • פורום דיני ביטוח 26/05/2020 | 12:48 כיסוי ביטוחי דירה שלום, אני גרה בדירה שכורה, ומטפלת גם מהבית ברייקי. האם הביטוח מכסה גם תאונה שתיגרם ללקוחותיי או ש...
  • פורום ביטוח לאומי 26/05/2020 | 11:58 פטור דמי ביטוח גרושה מקבלת רק מזונות מביטוח לאומי ולא עובדת. האם די בכך גם כדי להוציאה אוטומטית גם מתשלום /הגדרה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק