בדירה שאני שוכר פרצה שריפה. עדין לא ידוע באשמת מי אבל ההערכה הסבירה היא שזה יתברר כרשלנות שלי (מכשיר חשמלי כלשהו).
לבעלת הבית אין ביטוח מבנה והיא דורשת שאשפץ בעצמי את הדירה ואחזיר אותה כפי שקיבלתי אותה, כפי שחוזה השכירות מחייב. לי אין ביטוח מבנה אבל יש לי ביטוח תכולה וצד ג'. אני מעוניין לנסות לתבוע את ביטוח צד ג' שלי שלדעת אנשי מקצוע מסויימים אמור לכסות גם נזק למבנה שכן הוא שייך לבעלת הבית שהיא במקרה הזה צד ג' (ואין החרגה מפורשת בפוליסה).
הבעיה היא שבעלת הבית לא מוכנה לחתום או לכתוב שום דבר או אפילו להתחייב שרשימת הדברים שרשמתי לה שכלולים בנזקים שנגרמו למבנה זאת רשימה סופית.
כלומר אם אעשה מה שהיא אומרת גם לא אוכל לתבוע את הביטוח וגם היא תמיד תוכל לתבוע אותי אם לדעתה לא תיקנתי את כל הנזקים.
כעת כבר חודש שהדירה עומדת שרופה ואני משלם שכר דירה כפול.
האם אני רשאי בינתיים לבטל את הצ'קים של שכר הדירה ולהמתין לתביעה מצידה?
מה עוד אני צריך לעשות בשלב הזה?
אציין שחוזה השכירות מסתיים רק באוקטובר.
|