אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן להפחית דמי שכירות בשל הפרש בשטח הדירה

  • חוק פינוי
    עמית | 14/05/2020 10:22

    שלום,

    ברצוני לדעת האם יש לי הגנה טובה לפי חוק פינוי כדייר אשר הוטעה ע\"י המשכיר והמתווך בקשר למושכר אשר הושכר כדירה בת 3 חדרים כשבפועל התגלה כי מדובר ב-2 חדרים וממ\"ד אשר הוסווה להיות חדר בכך,שבמקום דלת תקנית הותקנה דלת רגילה ?

    אני עדיין מתגורר במושכר אבל סבור שבגלל ההטעיה אני זכאי להפחית מדמי השכירות בגובה התמורה של העדר חדר וחיוב עבור חדר שמיועד להיות ממ\"ד?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן להפחית דמי שכירות בשל הפרש בשטח הדירה
      עו"ד אלי מור | 17/05/2020 12:01

      עמית שלום

      מהנתונים שמסרת נראה שיש לך טענות כנגד המושכר.

      ככלל, יש לבחון את הגדרת המושכר בהסכם השכירות באם הוא תואם את המושכר בפועל. ואם היו התחייבויות לתיקונים מצד המשכיר.

      לדעתי, מהמידע שמסרת, לא תהיה זכאי להפחתה מדמי השכירות מאחר ואני מניח ששכרת את הדירה לאחר שראית אותה ומצאת אותה מתאימה לצרכיך וזה חשוב יותר מהגדרת הדירה בגוף ההסכם.

      בהצלחה


      בברכה,

      אלי מור, עו"ד
      מנהל פורום בתי משפט 
      פארק אולימפיה, מוטה גור 9, קומה 4, פ"ת

      טלפון: 03-6959990, מייל: eli@mor-lawyers.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 05/07/2020 | 18:16 פיטורים אחרי חל"ת בעקבות קורונה האם זה נכון שאסור לפטר אותי אם הוציאו אותי לחל"ת בעקבות הקורונה לתקופה של עד 6 חודשים?כמובן לא מכ...
  • פורום פלילי 05/07/2020 | 17:44 זיוף חתימת ערבים למשכנתא שלום רב חתמתי חוזה למכירת דירה ובדיעבד מתברר שנרשמה הערת הזההרה לבנק... בשעה שהקונה ביקש דחיית ...
  • פורום דיני תעבורה 05/07/2020 | 17:41 גרירת רכב חונה שלום שלמה,ראה ציטוט מחוק עזר עירוני לעניין גרירת רכב חונה:5ב. (א) רכב העומד במקום שהעמדתו אסורה...
  • פורום ביטוח לאומי 05/07/2020 | 17:16 פניה ישירה לסניף/אבטלה  שלום לך,    ניתן לערוך בירור ע"י פניה ישירה לסניף/אבטלה, לקבלת מענה אישי ספציפ...
  • פורום דיני ביטוח 05/07/2020 | 15:58 אובדן כושר עבודה חלקי צהריים טובים,במסגרת קרן הפנסיה (וכן בחלק גדול מביטוחי אובדן כושר עבודה - מדובר בכיסוי נפרד שיש לב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק