אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דרישת תשלום מאת עמידר

  • חוקי או לא?
    אלי | 21/01/2020 15:02

    קיבלתי (כמו שאר הדיירים) מכתב התראה מעמידר על חוב. אציין, אני לא דייר עמידר והחוב הוא השתתפות על זיפות/איטום הגג. לעמידר יש שלוש או ארבע דירות מתוך שמונה דירות בכניסה שלנו שהיא אחת מתוך שתי כניסות.
    יש לי בעיה עם החוב הזה ואין לי חשק לשלם אותו, מכמה בחינות:
    א. הם סירבו להשתתף כבעלי נכסים בבניין (במקום דיירת סרבנית שלהם) בהוצאות אחרות כמו התקנת דלת לבניין, צבע ותיקונים וכן ועד בית שהיא לא משלמת שנים רבות. (למה שלא יהיה מולם קיזוז?)
    ב. הם שלחו התראה לפני הליכים ללא שום מכתב לפני, וזאת באיחור של שבע שנים פחות חודשיים. (מכתב מטריד ומלחיץ מה גם שהחוק מחייב לפי מה שהבנתי לשלוח קודם מכתב רגיל)
    ג. לא סיפקו חשבונית מס אז וגם לא כעת, כהוכחה לגובה הסכום אותו רוצים לגבות.
    ד. לא סגרו ולא תיאמו את הסכום עם ועד הבית בזמנו לפני שבע שנים.
    ה. עשו עבודה ברכוש המשותף ללא תיאום וללא רשות מועד הבית שהוא נציג הדיירים.
    ו. לא אפשרו לנו לקבל הצעת מחיר נוחה יותר, כאמור פשוט באו ועשו.
    ז. אני לא בטוח שלא חלפו שבע שנים ושהם לא מבלפים אותנו. לא שלחו העתק מקור למכתב שטוענים ששלחו בזמנו...
    ח. המחיר שגובים היום תואם את המקובל היום ולא את המקובל שבע שנים אחורה, בהתאם למדד ולתשומות בניה של הזמן ההוא.

    שאלותי הן
    א. האם הם הפרו את החוק, ואם כן איזה חוק?
    ב. האם אני זכאי לדרוש כתנאי לתשלום חשבונית מס והעתק מקור של המכתב הראשון (גם כדי לראות תאריך וגם כדי לוודא שבכלל הוציאו אותו) ואולי דרישות נוספות?
    ג. אם ישלחו עכשיו עותק של המכתב הראשון, איך ניתן יהיה לדעת שמכתב זה הוא המקורי ולא משהו שניסחו עכשיו עם תאריך של אז?

    תודה מראש ובתקווה שהגעתי לפורום המתאים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דרישת תשלום מאת עמידר
      עו"ד מייק יורק | 22/01/2020 11:52

      אלי שלום


      הפניה הינה מתחום אזרחי מסחרי או נזיקי ואינה קשורה לאתיקה מקצועית של עורכי דין.

      אתה מוזמן להעלות את השאלה בפורום הרלוונטי, אולם לדעתי, ראוי שקיים ישיבת ייעוץ עם עו"ד שכן היקף הסוגיה אינה ניתן למענה בפורום.


      המשך יום טוב


      בברכה,

      מייק יורק, עו"ד
      מנהל פורום אתיקה מקצועית

      נירים 3, בית קנדה, אגף B, קומה 2, תל אביב
      טל': 03-9445065 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 18/05/2021 | 00:00 קללות הגיעה לבניין שכנה שמנגנת בכלי נגינה.הבניין ישן ומוזנח ואין ועד וכ"ו.השכנה גרה 2 קומות מתחתיי וכל ...
  • פורום דיני בנקאות 17/05/2021 | 23:48 ביטול העברה עקב אי קבלת הסחורה בוצעה העברה בנקאית בסך 120 יורו לבחורה בטורקיה שמכרה את עמוד האינסטגרם שלה עם 100 אלף עוקבים. במש...
  • פורום עורכי דין 17/05/2021 | 23:28 בקשה לפי התקנות החדשות הבקשות על פי התקנות החדשות מצומצמות ל-5 עמודים. לא כולל כותרת, האם ניתן לכתוב גם בדף של הכותרת, ב...
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2021 | 22:15 תדפיס נקודות חובה שלום אצה,המושג סטטוס משמעותו תקפות הנקודות.הערה: אינני עו"ד רק בא לסייע.
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 17/05/2021 | 21:40 מבחן התאמה לפקולטה למשפטים באוניברס... עוד שבועיים וחצי יש לי מבחן התאמה לפקולטה למשפטים באוניברסיטת חיפה.האם מישהו מכאן עשה את המבחן לא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק