אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשובה

  • להעביר תביעה מהשלום למפקחת
    שי | 05/05/2019 16:22

    תבעתי מספר דיירים בבניין משותף לתקן את הליקויים בבניין, תביעה שבמאה אחוז המפקחת תכריח אותם לתקן!
    הם כעסו  מאוד והחליטו לתבוע אותי 2 תביעות חדשות שלטענתם אני אחראי להם,
     בגלל שידוע להם שהמפקחת תבין לפי התביעה שלי כי הנתבעים אשמים וכביכול תבין שמדובר בשני אנשים שלא דוברי אמת וכו,
    הם החליטו לתבוע אותי בבהמ"ש השלום ולא אצל המפקחת!
    התביעה שלי כנגדם, והתביעה שלהם כנגדי, קשורה מאוד לעניין הבניין שלנו שהוא כביכול מבנה מסוכן, ושהוא כבר בן 100 שנים, ושהמפקחת שולחת בזמן הקרוב מהנדס מטעמה כדי שיבדוק את הבניין וייתן את דעתו בעניין.
    השאלה שלי היא:
    איזה אופציה יש לי לבקש כי התביעות שלהם יתנהלו אצל המפקחת ולא בבהמ"ש השלום?
    חשוב לי מאוד כי מדובר על 2 אנשים שכול הזמן לא דוברי אמת!
    אשמח לכול אופציה שתציעו....תודה



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשובה
      ציפי | 06/05/2019 14:28

      למפקחת על הבתים המשותפים סמכות לדון בתביעות הנוגעות לניהול הרכוש המשותף והשימוש בו. לפיכך, אם התביעות שלהם נוגעות לנושאים אלה - תוכל לבקש מנשיאת בית המשפט העליון לאחדם עם הדיון בפני המפקחת. אחרת, אין מנוס מניהול ההליכים המקבילים בערכאות נפרדות כפי שהוגשו.

      מה שכן, ביכולתך להגיש בקשה לבימ"ש השלום לעכב את הדיון עד לתום בירור התיק בפני המפקחת, נוכח הזיקה הנטענת ביניהם, וזאת אם יהיה בכך כדי לייעל את ההתדיינות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ובנוסף...
        ץ | 07/05/2019 10:29

        בית המשפט העליון קבע (בפסק דין) שסמכות המפקח (או המפקחת) על פי הנושאים שבסעיף 72(א) לחוק המקרקעין היא סמכות עניינית ייחודית שרק למפקח יש את הסמכות לדון בהם

        אם התביעה נגדך שהוגשה לבית המשפט השלום עוסקת בנושאים הכלולים בסעיף 72(א) הנ"ל, אתה רשאי לפנות לבית המשפט השלום בבקשה שיעביר את התביעה למפקח.בהיעדר סמכות עניינית לבית המשפט השלום.


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 09:55 יבנה ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק