אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ייצוג בעל דירה בתמ"א 38

  • עו"ד שמייצג בנאמנות את חברה שהוא בעל מניות בה
    רם | 05/05/2019 11:02

    שלום וברכה

    קנינו דירה חדשה לפני כשנה בבניין שעבר תמ"א.. יש נזקים והקבלן לא מגיב.

    עליתי על איזו נק' שיתכן ואני יכול לתקוף אותו. 

    העו"ד שמייצגת בנאמנות את החברה שמכרה לנו את הדירה (שכל הכסף ניתן לה) היא גם בעלת מניות יחידה באותה חברה. 

    במילים אחרות האם עו"ד יכול להיות בעל מניות בחברה ובו זמנית לייצג אותה בנאמנות מול לקוחות החברה?

    האם הדבר אפשרי מבחינה אתית מקצועית? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ייצוג בעל דירה בתמ"א 38
      עו"ד מייק יורק | 05/05/2019 11:13

      רם


      על מנת להשיב, אבקש לדעת האם היה לכם עו"ד עצמאי שבחרתם לייצג אותכם בעסקת התמ"א?


      או שטענתך כי עורך הדין של החברה הקבלית או החברה היזמית שימשה גם עורכת הדין שלכם?


      למי מעורכי הדין שילמתם שכ"ט ואת מי הוא מייצג?


      בברכה,

      מייק יורק, עו"ד
      מנהל פורום אתיקה מקצועית

      נירים 3, בית קנדה, אגף B, קומה 2, תל אביב
      טל': 03-9445065 ; מייל: etika@advocate.cc

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך
        רם | 05/05/2019 11:25

        כן.

        היה לנו עו"ד עצמאי שייצג אותנו. אבל לא לא אליו טענתי. 

        את החברה היזמית ייצגה עו"ד בנאמנות שהיא כאמור גם בעלת מניות יחידה בחברה. 

        אבל ברשותך אני רוצה לשאול בצורה כללית. 

        האם יש אפשרות שעו"ד שהוא בעל מניות בחברה ייצג אותה בנאמנות? 

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • ייצוג של עו"ד את החברה שהוא בעל מניותיה
          עו"ד מייק יורק | 05/05/2019 15:26

          רם


          השגה בדבר ייצוג בחוסר נאמנות או מסירות צריך להיטען כל ידי הלקוח כלפי מייצגו.


          אני מקשה למצוא תרחיש בו צד ג' יהיה בעל מעמד במקום הצד המיוצג לתלונה או הגשה שבא כוחו לא מיצגו נאמנה.




          בברכה,

          מייק יורק, עו"ד
          מנהל פורום אתיקה מקצועית

          נירים 3, בית קנדה, אגף B, קומה 2, תל אביב
          טל': 03-9445065 ; מייל: etika@advocate.cc

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 06/05/2024 | 23:46 צילום שלום הגעתי לרופא שיניים לעשות צילום +הצעת מחיר לטיפול המחיר היה נראה לי יקר יצאתי משם ואמרתי שאני...
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 22:13 תמא 38/2 מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2024 | 20:58 ריבים על נכסים וכספים שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
  • פורום צוואות וירושות 06/05/2024 | 20:57 צוואה הדדית צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 19:39 שליחת תיעוד מעשה בגידה שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק