האם יש טעם/יתרון לרשום משכנתא על נכס שלבעליו יש חוב כלפי כאשר רשמנו כבר משכון ברשם המשכונות
כדי שבעתיד יהיה קל יותר לתבוע את החוב.
כלומר האם המשכנתא תתן תוקף משפטי חזק יותר לחוב.
(הנכס הוא משק חקלאי)
גובה החוב מעל 50%, עברו 3 שנים ולא שולם גרוש
ולא נראה לי שיש לבעל החוב כוונה לשלם וגם לא יכולת
חוץ מזה הוא קרוב משפחה