אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 244

תלוי מה כתוב בחוזה השכירות

מהי "אופציה להארכת שכירות"?

סוני

26/10/2008 19:25

שלום, אנחנו מתגוררים שנתיים בשכירות, החוזה נחתם לשנתיים עם אופציה לעוד שנה נוספת. האם "האופציה" ממשיכה עם אותם התנאים? הכוונה היא לסכום השכ"ד.... או שבעל הדירה יכולה להעלות אותה בטענה שמדובר רק ב"אופציה" הוא טוען שאנחנו יכולים להחליט להשאר בדירה אך הוא אינו מחויב להשאיר את אותו הסכום של שכ"ד. תודה מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תלוי מה כתוב בחוזה השכירות לת

עו"ד שרון עזרא

27/10/2008 10:07

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זה מה שכתוב

סוני

27/10/2008 12:26

24 החודשים הראשוניה נקראים "התקופה הקצובה" לשוכר קיימת אופציה להאריך את החוזה ב 12 חודשים נוספים. אין ולא מילה אחת המדברת על עלייה בשכ"ד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פרשנות

27/10/2008 13:46

כידוע, כל חוזה נתון לפרשנות.. במקרה הזה קיימת אופציה לשוכר להאריך את תקופת השכירות והמשכיר צריך לאפשר לו לממש אופציה זו אם השוכר מעונייין. רצוי לרשום עוד כמה מילים בנוגע לגובה השכירות וכדו'. מניסיוני האישי, המשכיר בד"כ לא מסכים לזה כי השוק משתנה בתקופה הזו מן הסתם. במקרה שלך ניתן לדרוש ממך עליה בשכר הדירה (ואף נהוג לבקש עליה של כ- 10%).

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דמי שכירות בתקופת האופציה

| עו"ד שרון עזרא

27/10/2008 15:20

ניתן גם לפרש שאין בכלל זכות להעלאת דמי שכירות. אנא עייני במאמר שפרסמתי באתר בנושא זה, שכותרותו "השלמת פרטים חסרים בהסכם שכירות" בברכה, שרון עזרא, עו"ד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 16:07 נשירת ציפורן מפגיעה במתקן לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...

פורום לימודי משפטים ומתמחים 26/04/2024 | 16:06 סעיף 466 לחוק העונשין האם סעיף 466 דיני עונשין הוא עבירה תוצאתית או התנהגותית ?

פורום הוצאה לפועל 26/04/2024 | 15:19 איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א... שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...

פורום עורכי דין 26/04/2024 | 14:52 שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...

פורום צוואות וירושות 26/04/2024 | 14:29 הערת אזהרה לשינוי צוואה אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...

כניסה לפורומים המשפטיים