אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום תמא 38 ייעוץ אישי
צפיות: 167

***צונזר ע"י המערכת***

  • תמ"א 38 וזכיות בניה
    חיים | 23/06/2010 10:52

    האם בבית משותף שבו יש אחוזי בניה ,כאשר משתמשים בתמ"א 38 עם קבלן אחוזי הבניה נשארים לבעלי הדירות או עוברים לקבלן.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ***צונזר ע"י המערכת***
      יוסי | 23/06/2010 21:52

      הדבר בהחלט נתון למשא ומתן עם הקבלן/יזם. מנסיון שלי ברוב המקרים האחוזים עוברים לקבלן והדיירים זכיים לפיצוי. יש לשים לב שבניגוד לתמ"א הפותרת את העברת הזכויות ממיסים, העברת זכויות בנייה נוספת אינה פטורה !! ***צונזר ע"י המערכת***

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמ"א 38 - העברת זכויות הבניה ליזם
        עו"ד תומר יפת | 27/06/2010 04:19

        חיים שלום, זו מהות העסקה. קבלת שירותי בניה וחיזוק מאת הקבלן/יזם כנגד מכירת זכויות הבניה על הגג הן מכוח התמ"א והן מכוח התב"ע. ללא הנחת מוצא זו אין כדאיות בביצוע התמ"א. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • שאלת המשך
          חיים | 27/06/2010 11:49

          1.ברור לי העניין של ויתור על הזכיות מכוח תמ"א 38 אבל האם מדובר גם על הזכיות מהתב"ע בכל מקרה. 2.האם כשמדברים על תוספת של 25 מ"ר לכול יחידה מדובר על ממ"ד ותוספת סגורה או שמדובר על ממ"ד(לא נחשב באחוזי בניה)ועל מרפסת פתוחה(גם לא נחשב באחוזי בנייה).

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק