אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
92
בניה מעל המרפסות
דירת גג לפני תמא
תמי
|
15/05/2018 21:57
שלום
אימי קשישה בת 85 ניצולת שואה
היא מתגוררת בדירה בקומה האחרונה בבנין בעל 4 קומות וחנויות למטה. בכל קומה בבנין יש 2 דירות מלבד הקומה שלה שבה יש דירה אחת גדולה (שלה) ו2 מרפסות ענקיות (שלה בטאבו). מעל דירתה יש גג שהוא משותף לכל הדיירים. השכנים התאגדו לביצוע תמא. ומתכננים או לבנות במרפסות שלה (להשלים אותן) ואז מעליה או לעשות פינוי בינוי.
אימי פנתה אליי לעזרה כיוון שהיא מרגישה שהיא אינה יכולה לשאת את הבניה העתידית/המעבר והאריזה וזה יפגע בבריאותה והיא מעוניינת להתנגד. האם השכנים יכולים להכריח אותה לבנות במרפסות ולקרות אותן למרות שהן שלה בטאבו. גם במחיר פיצוי היא לא מעוניינת כי זה מכביד עליה בריאותית. מה ניתן לעשות על מנת למנוע את זה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בניה מעל המרפסות
עו"ד אילן הלוי
|
22/05/2018 23:50
תמי שלום
אם הבנתי נכון מדובר על פרויקט תמ"א 38/1, קרי - חיזוק ותוספת בניה מעל הקיים.
לדירה של אימך צמודות מרפסות גדולות.
לגבי בניה על הגג המשותף - אין מניעה לבנות שם (בכפוף למגבלוות תכנוניות אם קיימות).
לגבי סגירת מרפסות הפתוחות ובניה מעליהן- אם מדובר על סגירה לצורך בנית שט עיקרי לדירה מעל אני בספק אם זה יאושר.
אם מדובר על קירוי מרפסת השמש כדי לבנות מעל מרפסות שמש לדירות החדשות יש אפשרות שיאשרו זאת.
הפרטים כאן חשובים ועל כן אני מציע כי תגשו ליעוץ פטני אצל עו"ד.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
26/04/2024 | 23:24
דו"ח ממצלמה
שלום, אם הרכב בעל תג נכה ורשום על שם נכה צולם במצלמ הלא משטרתית אלא של העירייה.1. האם ...
פורום לימודי משפטים ומתמחים
26/04/2024 | 19:02
עזרה בכתיבת עבודות תמורת תשלום
עזרה בכתיבת עבודות או חיפוש חומראבי גור אריטלפונים: 029932462או 0506234016
פורום דיני נזיקין
26/04/2024 | 16:27
פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר...
לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...
פורום הוצאה לפועל
26/04/2024 | 15:19
איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א...
שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
פורום עורכי דין
26/04/2024 | 14:52
שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים
שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
כניסה לפורומים המשפטיים