אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מי צריך לשלם תיקון טייח חיצוני לבניין

  • מי צריך לשלם תיקון טייח חיצוני לבניין
    רבקה | 18/04/2018 01:57

    בניין בן 40 שנה .טיח בקיר חיצוני מתפורר ונופל. גדר בלוקים מקיפה את כל הגג של הבניין. חלק מהגג פרטי וחלק ציבורי. הטיח ההמתפורר הוא בתפר שבין הבניין לגדר העוטפת את הגג. בקטע המדובר של הבניין , הגג הוא גג פרטי . אחד השכנים טוען שלמרות שזה קיר חיצוני לבניין מי שצריך לתקן את הטיח זה בעל הגג הפרטי שכנראה הסיבה לפיצוץ בטיח החיצוני היא בעיה בגג הפרטי. בעל הגג הפרטי טוען שזה טייח על קיר חיצוני של הבניין, ולכן על כל הדיירים לשאת בעלות התיקון. משפטית מי צודק? מי צריך לשלם עבור התיקון.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מי צריך לשלם תיקון טייח חיצוני לבניין
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/04/2018 12:47

      שלום רבקה,

      כעקרון תיקון בקירות החיוניים הוא תיקון ברכוש המשותף ולכן על כל הדיירים לשאת בעלותו.
      צריך לזכור שמרבית הקירות החיצוניים הם קירות של דירות הבניין ואף לגביהם התיקון מממומן ע"י כל הדיירים ולא דייר הדירה הספציפית.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק