אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דמי שכירות לעסק בדמי מפתח

  • עסק בדמי מפתח
    ארז | 24/03/2018 22:25

    שלום
    יש לי עסק קטן עם עובד אחד בתחום הטקסטיל יותר מ 50 שנה בשכירות מוגנת. יורשי הבעלים שממנו קניתי את החנות מנסים לנשל אותי מזכות זו בטענות שונות. ואחת מהן שלפי סעיף 1\3 חוק הגנת הדייר משנת 1983 "עסק שעיקר עיסוקו ייבוא או ייצוא" ולכן צריך לשלם דמי שכירות חופשיים.
    לפי מה קובעים עיקר עיסוקו? הייבוא שלי קטן כ15% מהמחזור שגם כך לא גבוהה בעיקר לצרכי מחיה .בממוצע מייבא פעם אחת בשנה בלבד וללא ייצוא כלל.
    האם סעיף זה חל עלי? עד כמה מותר לי לייבא מה הגבול?
     בתודה ארז

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דמי שכירות לעסק בדמי מפתח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 25/03/2018 12:30

      שלום ארז,

      קיימת פסיקה של בתי המשפט לפיה ככל שפעילות היבוא משנית לפעילות האחרת של העסק לא תחול התקנה הנ"ל.

      יש לבדוק אאת נתוניו הספציפיים של העסק בהתאם לאמור לעיל.

      בכל מקרה אם העניינים לא יפתרו ביניכם בהסכמה - העניין יוכרע ע"י בית המשפט.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק