אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 194

שכירות בדירה שאינה ראויה למגורים

  • בוקר טוב
    סיוון גובאני | 08/03/2018 09:25

    בוקר טוב
    אני מתגוררת בשכירות בדירה ישנה שבמהלך השנתיים שאני גרה פה הקירות החלו להתנתק זה מזה
    מלבד זאת שכל הקיר במטבח מקולף ומתפורר וסדוק
    הקיר בחדר הילדים מתפורר
    כל קירות הבית מלאים עובש
    העובש במקלחת נצבע לפני כשלושה שבועות וכבר הצטבר שוב
    יש לי תקרת אסבסט החוץ שיש בה סדק (במפתן הבית)
    ועוד מגוון רחב של ליקויים קוסמטיים ותברואתיים

    ביקשתי לפנות את הדירה כי בדירה יש שלושה ילדים קטנים (11 , שנה וחודשיים ותינוק בן ארבעה חודשים)
    והתינוק שלי קיבל וירוס במעיים שככל הנראה מקורו בעובש.

    בעל הדירה עודכן לאורך כל הזמן בליקויים וברובם הגדול לא מצא זמן לתקן. העובש בחדריי השינה לא טופל מעולם ואני ניגבתי אותו עם מגבון לח.

    כל פעם שנדרש לתשובות מתחייב מחר מחרתיים וכל עוברים החודשים.

    גם דברים שניסה לתקן כמו לוח חשמל ודלת השירותים רק ניזוקו יותר 
    כרגע יש קצר בבית ולא ניתן להדליק יחד דוד ותנור אפייה
    אציין כי בעל הדירה אינו חשמלאי ואף על פי שחברת  החשמל שלחה טכנאי שהבהיר חד משמעית שהמצב נפיץ בעל הדירה לא שלח טכנאי חשמלאי מוסמך מעולם.
     ודלת השירותים שהתקין אינה תקינה ולא נסגרת כלל.

    מעולם לא דרך איש מקצוע בבית ואף כשגוף החימום התקלקל בשיאו של החורף בן זוגי נדרש על ידי בעל הדירה להחליף את גוף החימום שנמצא על הגג במבול.
    אז גם התגלה כי הדוד כלל לא קשור ועתיד לעוף בכל רגע (הדוד ממוקם מעל סוכה כשרה שנמצאת בסלון הבית מעל הספה וגם היא סגורה באסבסט)

    ביקשתי מבעל הדירה לסיים את שהותי פה כי מבחינתי הפר חוזה בכך שלא תיקן וטיפל בליקוייםמולדעתי נגרם לבניי נזק בריאותי ואיני מוכנה לגור כך עוד
    הוא דורש מצידו שאשלם עד סוף החודש ואת קנס הפרת החוזה.

    אשמח לייעוץ

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות בדירה שאינה ראויה למגורים
      עו"ד אלעד וייסטוך | 12/03/2018 12:25

      סיון שלום,

      אינך צריכה לגור בדירה שאינה ראויה למגורים.

      פני לעו"ד שישלח לבעל הבית מכתב על ביטול חוזה עקב הפרתו ודרישה לפיצוי.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק