|
| שלום פזית,
השבח הוא עליית הערך של הדירה כלומר בכמה הדירה נמכרת לעומת בכמה היא נרכשה כאשר מביאים לעניין זה בחשבון גם את ההצמדה למדד וכן הוצאות נוספות שהיו. מהשבח משולם מס שהשתנה מספר פעמים במהלך השנים אך בסדר גודל של 25%.
כמו כן מתוך התקופה ניתן לבקש פטור חלקי על 4 שנים האחרונות שעליית הערך היחסית בהן לא תיחשב לצורך השבח ובהתקיים מספר תנאים הקבועים בחוק.
זה באופן כללי, אני מציע לך לפנות לעו"ד שמתמחה במקרקעין לחישוב מדוייק וטיפול במכירה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|