אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 66

פטור מס שבח

פטור ממס שבח

אודי

11/11/2017 18:01

שלום רב,

ברצוני לשאול שאלה בעניין חבות מס שבח ופטור ע"פ החוק:

באחרונה ירשתי מקרוב משפחתי 2 דירות קטנות אשר סך עלותן אינו עולה על 2.5 מיליון ש"ח.

ברצוני למכור דירה אחת או את שניהם אך מבקש
לקבל בפטור ממס שבח.

באיזו סיטואציה היא עדיפה מבחינת מיסוי: מכירה של 1 (ולהמתין למכירה של הדירה השנייה) או את 2 הדירות במקביל?

בתודה מראש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור מס שבח

עו"ד אלעד וייסטוך

12/11/2017 14:52

אודי שלום,

ניתן למכור דירה אחת בפטור ממס שבח ודירה שנייה בפטור של דירת ירושה ככל שאתה צאצא של המוריש והמוריש היה זכאי לפטור ממס שבח בעודו בחיים.

מכיוון שירשת 2 דירות אז המוריש לא עונה על התנאי שהיה בעצמו זכאי לפטור מס שבח של דירה יחידה.

מכיוון שכך אתה גם לא זכאי למכור דירה אחת בפטור של דירה יחידה כי יש לך 2 דירות.
עדיין יש מה לעשות ויש פטורים חלקיים שניתן לקבל. מומלץ למכור כמה שיותר מהר כדי לצמצם את נטל המס.

מציע לך לפנות ליעוץ פרטני.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 23:53 פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/05/2024 | 23:18 מעלית שלא מגיעה לקומה שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...

פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...

פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...

פורום דיני חברות 08/05/2024 | 16:45 ייעוץ משפטי של ארגון פרטי שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש. לקוח שהגיע לחתום...

כניסה לפורומים המשפטיים