אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 190

איום בתביעה

תמ"א 38 של הריסה ובינוי

גל

28/10/2017 21:12

קבלן הציע לדיירי בית משותף להרוס בית משותף קיים ולבנותו מחדש במסגרת תמ"א 38. יש לו חתימות של 73% מבעלי הדירות שהם בעלי 76% מהרכוש המשותף. בעלי הדירות שלא חתמו קיבלו מכתב מעורך דין של הקבלן שבו נאמר שהם דרשו תמורה אישית מוגזמת מעבר לשאר בעלי הזכויות ללא הצדקה ואיימו עליהם בתביעת נזיקין בשם בעלי הזכויות האחרים. ההורים שלי, שגרים בבנין, לא חתמו מפני שאין להם אמון בקבלן והם מעולם לא דרשו ממנו כלום. האם יש בסיס לאיומים האלה ומה עליהם לעשות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איום בתביעה

עו"ד אילן הלוי

30/10/2017 08:34

גל שלום

הסכם של תמ"א 38/2 מחייב רוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים ב- 80% מהרכוש המשותף. כל עוד אין ליזם רוב כזה אין משמעות לאיומים שלו של הוריך.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים