|
| אלכס שלום רב,
אם אתה מסכים עקרונית לביצוע הפרויקט, אולם יש תנאים נוספים שהיית מבקש שיהיו חלק מהעסקה, שווה בשלב הראשון לפנות אל היזם באמצעות עורך הדין המייצג את הדיירים (וגם אותך כמובן) בניסיון להתדיין על הדברים שמונעים ממך כיום לתת את הסכמתך לפרויקט. אם יש כבר הסכמות של 2/3 מבעלי הזכויות שלהם צמודים 2/3 חלקים מהרכוש המשותף (או ככל שמדובר בביצוע פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו הבניין נהרס ונבנה מחדש יש צורך בהסכמה של 4/5 מבעלי הזכויות שלהם צמודים 4/5 מהרכוש המשותף), הרי שהעניין יוכל להגיע להתדיינות משפטית בפני המפקח/ת על הבתים המשותפים וככל שיימצא שסירובך היה מיותר ולא מוצדק, הרי שקיים סיכוי מאוד גובה שתחוייב בהוצאות משפט בגין ניהול ההליך.
שיהיה בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
|