אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
147
הערת אזהרה לפני שעבוד קרקע
הערת אזהרה לפני שעבוד קרקע בתמ"א 38 /2
שרון
|
04/01/2017 21:58
כאשר מדובר בהערת אזהרה לטובת היזם בתמ"א 38/2 : מההו בעצם הנוסח של הערה זאת?
למה צריך הערת אזהרה לטובת הקבלן כאשר יש ליווי בנקאי
והקרקע תשועבד לבנק .?
ובמיוחד שגם הזכויות של הקבלן ממושכנות לטובת הבנק !
תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הערת אזהרה לפני שעבוד קרקע
עו"ד אילן הלוי
|
10/01/2017 11:53
שלום שרון!
הערת האזהרה חשובה לדעתי גם ליזם וגם לבעלי הדירות. היא בעצם מודיע "לכל העולם" שאותו בעל דירה חתם על הסכם תמ"א 38 מול היזם ומונעת ממנו לחזור בו מחתימתו או למכור לאחרים את הדירה מבלי שהם יחתמו גם כן על ההסכם.
גם אתם כבעלי דירות אחרים בבנין לא מעונינים שמי שחתם יתחמק מחתימתו.
במסגרת הסכם התמ"א עליו חתמתם היזם אמור להפקיד בידי עורך הדין שלכם יפוי כוח שיאפשר לו למחוק את הערות האזהרה במקרה של ביטול ההסכם.
הערת האזהרה אינה תחליף לרישום המשכנתא לטובת הבנק המלווה. אלו שני דברים שונים ולמטרות שונות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים