אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת מקרקעין שנתקבלו בירושה

  • דירת בירושה - 6 אחים
    baba - gam | 27/03/2012 03:09

    בית אשר עבר בירושה ל - 6 אחים , מזה שנתיים לא הגיעו אלה להסכמות ברורות לעניין מכירת הבית !! בצוואתה של המורישה , נכתב מפורשות כי אף אחד מבניה או בנותיה , לא !! יהיה רשאי לקנות את הנכס !! ( ביקשה זאת וידעה גם למה ... המנוחה ז"ל לא רצתה מלחמת עולמות בין ילדיה .. !!! ) ימכר הבית ורק לצד ג' ! זו בקשתה בצוואה .. כיוון שרבים המחלוקות בין האחים , מצאו שלושה מהם למכור את חלקם לאדם זר !! וזאת מבלי ליידע את שאר האחים ! או לבקש אישורם בנושא ובכתב !!! פעלו אלה באופן נסתר מאחורי גבם !! שאלתי : האם אין בזה עבירה כלשהיא ? האם עסקה זו כשרה ? ניתן לפנות לבית המשפט לביטול עסקה זו ? הרי האחים היו צריכים להגיע להסכמות בינהם .. ומשלא הגיעו !! היה עליהם לפנות לבית המשפט לפירוק שיתוף .. !זו הדרך הכשרה האם נכון או טועה ?? בנוסף אשמח לדעת אם יכולים לעזור לי באומדן + - לגבי שכרו של עו"ד בנושא הזה .. עלות משוערת ..  תודה !! 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת מקרקעין שנתקבלו בירושה
      עו"ד שירן רומנו-הרוש | 27/03/2012 16:06

      יש לבחון נוסח הצוואה. באם ציוותה המורישה כי הבית ימכר רק לצד ג', הרי שעל פניו נראה כי מעשיהם של שלושת האחים איננו נוגד את הציווי. ראוי לבחון האם פרשנות זאת מתיישבת עם יתר הוראות המצווה כפי שבאות לידי ביטוי בצוואה. באשר לפירוק שיתוף- אין חובה כאמור לבצע פירוק שיתוף לצורך ביצוע מכירת החלקים של כל אחד מן האחים אולם לרוב קיים קושי במציאת רוכש סביר אשר יסכים לרכישת חלקים במושע (קרי אחוזים מן הנכס) ללא אפשרות לממשם. בברכה, עו"ד שירן רומנו (הרוש) חברת עו"ד אברהם ללום ושות'

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
  • פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 08:16 מכירת שתי דירות ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...
  • פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
  • פורום דיני ביטוח 19/05/2024 | 06:52 תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של... תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק