|
| ברמת העיקרון (מבלי להתייחס לעסקה זו ספציפית), אין שום בעיה לקנות נכס מחברה משכנת, זה מקובל ונפוץ ביותר בארץ.
רישום הזכויות מבוצע בצורה משולשת - מינהל מקרקעי ישראל, חברה משכנת, ורשם המשכונות.
תעשה את העסקה על ידי עו"ד שמבין בנושא, ועשה עסקאות כאלו בעבר, על מנת לבדוק את כל ההיבטים.
לגבי החכירה - הרי שלאחר 49 שנים צריך יהיה לשלם דמי חכירה למינהל בכמה אלפי ש"ח, וגם זה מקובל - אין בעיה בעסקאות כאלה לרוב.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
|