אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
186
העברה ללא תמורה
העברה ללא תמורה
רוני דגן
|
07/03/2012 14:15
ביני ובין אשתי יש הסכם ממון בנוגע לדירה שברשותי. אבא שלה מתכוון לסגור לי את המשכנתא ועל כן אנו מעוניינים שהיא תיהיה רשומה בטאבו 50 אחוז בעלות. שוחחתי עם עורכת דין שאנו מכירים, שעיסוקה העיקרי הוא נדל"ן והיא אמרה שדבר זה נקרא: "העברה ללא תמורה" – ויש לבצע מספר הליכים לטובת העיניין: *** לדווח לרשויות המס – כלומר לחתום מול עו"ד על תצהיר של העברה ללא תמורה וכן לחתום בפני עו"ד על מספר מסמכים כמו אימות חתימות, לאחר שיש לי את המסמכים יש להשלים את הרישום בטאבו. היא אמרה שניתן לעשות זאת לבד בתנאי שאני חותם על 2 המסמכים מול עו"ד (על מנת לחסוך הוצאות). מס רכישה במקרה הזה אין כי מחיר הדירה מתחת ל- 1.4 מיליון ₪ (וגם אין לאשתי נכס נוסף בבעלותה). עו"ד שלי אמרה כי ברגע שעושים העברה ללא תמורה ונרצה לאחר מכן למכור את הדירה המשותפת שלנו אזי יש "תקופת צינון" (של שנתיים) - - >>> היא לא סגורה לגבי נושא תקופת הצינון – ופה נשאלת השאלה. כמה זמן צריך לחכות עד שניתן למכור את הנכס ?? היא אומרת שרשויות המס לא אוהבות את זה וזה מגיע לבתי משפט בגלל שיש הרבה רמויות בנושא ולכן מכירה לפני מועד הצינון מהווה בעיה מסויימת. המקרה שלנו פשוט כי אנחנו זוג נשוי וזה לא למטרות רווח – אבל בכל זאת אני לא רוצה להגיע לבית משפט. כלומר – אני מעוניין לדעת האם אתה יודע מהי תקופת הצינון המדוברת ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
27/05/2024 | 17:08
הפרשה לפנסיה
שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
פורום דיני נזיקין
27/05/2024 | 15:03
הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק...
שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
פורום ביטוח לאומי
27/05/2024 | 12:02
נכות תוך כדי אבטלה
מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
פורום עורכי דין
27/05/2024 | 10:02
ישיבה מקדמית
היי האם ההליך המתבצע לפי התקנות החדשות מחייב התייצבות של בעלי הדין ועדים לישיבה המקדמית?
פורום דיני עבודה
26/05/2024 | 16:48
הפסקת עבודה
שלום רבבעבר שאלתי על דודה שלי שהיא בגיל 70, מצב רפואי לא פשוט שהוא מצב נפשי עולה ויורד, והיא לא י...
כניסה לפורומים המשפטיים