אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה קבלן

  • מה מקובל- חוזה עם קבלן
    ה | 07/11/2011 21:20

    ברצוני לדעת מה מקובל, או האם הסעיף הבא חוקי? בחוזה של קבלן למכירת דירה (אנחנו הרוכשים), ישנו סעיף שלפיו ככל שהקבלן יגיש בקשה לאישור תב"ע שתכלול הרחבת הבניין, הרוכש מתחייב שלא להתנגד לבקשה שיגיש הקבלן, וכן לא לדרוש פיצויים בגין הפקעה (אם התב"ע שתאושר תכלול הפקעה). חוקי לבקש ממנו לחתום על סעיף כזה? האם זה מקובל? האם יש טעם "להתווכח" או לנהל מו"מ עם הקבלן על הסעיף הזה? (ומה הסיכוי שישתנה). תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה קבלן
      עו"ד אברהם ללום | 09/11/2011 09:40

      מניסיוני הסעיף מדבר על שינוי מספר יחידות הדיור ו/או כל שינוי או תוספת כפוף לכך שלא יגרום הדבר לשינוי בדירה שלכם ו/או עלול לפגוע בהנאה שלכם מהדירה. לגבי הפקעה, אני לא חושב שיש קשר בין שינוי התב"ע להפקעה. ממליץ לכם לפנות לעו"ד שייצג אתכם בנושא ויתן מענה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה על התשובה, ובקשה להבהרה
        ה | 09/11/2011 17:22

        א. בוודאי שניקח עו"ד, אבל כדי להיכנס למו"מ אנחנו צריכים לשלם סכום לא מבוטל של כסף, ונחנו מתלבטים את זה בכלל שווה את זה לאור שני הסעיפים המוזרים (בעיננו). ב. איך שאני מבינה את הדברים, ברור שלא מדובר על פגיעה בגודל הדירה שלנו, אבל כן יכול להיות פגיעה בחצר/ תקופה ארוכה של רעש, לכלוך וכד'- אם באמת יבנו עוד קומות)- השאלה אם זה מקובל להשאיר את כל הרכוש המשותף (חוץ מחדרי מדרגות ומעלית) בידי הקבלן? ג. הם זה חוקי להתנות על האפשרות להגיש התנגדות לבקשה לשינוי בתב"ע? (או במילים אחרות: האם זה מקובל להחתים רוכש על זה שהוא לא יתנגד לבקשה שהמוכר יגיש לשינוי בתב"ע?) תודה מראש.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 22:35 מותרת "הסעה שיתופית" לפי 84א (5) בר...
  • פורום הוצאה לפועל 17/05/2024 | 22:09 חוב בהוצאה לפועל עקב אישפוז שלום, אמא שלי בת 75 הייתה מאושפזת בבילינסון עקב ארוע מוחי. קיבלה מכתב מהוצאה לפועל על חוב של 1500...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק