אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הרוב הדרוש

  • בנייה על הגג - הסכמת דיירים
    מירית | 02/11/2011 12:18

    אני גר בקומה האחרונה בבניין בן 3 קומות, אני מעוניין לבנות על הגג, האם אני צריך את הסכמת כל הדיירים בבניין או אחוז מסויים? הרי הגג הוא רכוש משותף של כל הדייירם?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הרוב הדרוש
      י | 02/11/2011 15:37

      בהנחה שהגג האמור הוא רכוש משותף הרוב הדרוש לצורך שינוי התב"ע הוא של  75% מבעלי הדירות שהם בעלי 2/3 מהרכוש המשות, בכפוף לתשלומי איזון ל"מקופחים".

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • כיצד ניתן לדעת אם הגג הוא רכוש משותף?
        מירית | 03/11/2011 10:18

        אין ניתן לדעת אם הגג הוא רכוש משותף? אין שום הסכם ספציפי לגבי זה, אזי ברירית המחדל שאכן הגג הוא רכוש משותף, לא כן?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • בדיקת בעלות
          י | 03/11/2011 15:13

          נכון, כך זה בדרל כלל. במידה ואי מי רכש את הגג מהקבלן או מהשכנים יש לזה ביטוי מעשי, אחרת לשם מה הוא רכש...אך לבירור מוחלט יש להוציא נסח טאבו (אפשרי באופן מקוון) בעלות סמלית, ושם מופיעים בעלי כל המגרש בחלוקה לתת חלקות {כלומר לדירות}. במידה והגג שייך למישהו מסויים הדבר מצויין במפורש בנסח הטאבו.עייני בתיקון 18 לחוק המקרקעין, הוא יועיל לך להרחבת הידע הכללי בעניין שבו את עוסקת.בהצלחה.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
  • פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
  • פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק