אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
164
ערך יחידת קרקע
יחידות קרקע
רוני
|
18/10/2011 13:22
ידוע בעולם הנדלן ש 2.5 יחידות שוות לדירת מגורים אחת בשלמות. 1. איך יודעים מתי 2.5 שוות לדירה אחת ובמקום אחר למשל 2 יחידות שוות לדירה אחת ?. הערה: עיינתי בטבלת הקצאות ואיזון ולא ראיתי שהיא מתייחסת למס' הדירות . 2. בעתיד תהיה קומבינציה עם קבלן על 2.5 היחידות ששוות לדירה , איך יודעים האם דירת 5 חדרים או 4 חד או למשל דירת גג ? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ערך יחידת קרקע
עו"ד אברהם ללום
|
18/10/2011 14:52
כמי שעוסק בעסקאות קומבינציה רבות ומכיר גם את נושא טבלאות האיזון, לא ברור לי כלל בסיס הנתונים שלך !!!! תפנה לעו"ד או שמאי שייסיע לך ויסביר לך כיצד קובעים שווי וערך. המשך חג שמח אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה לעו"ד אברהם ללום בהמשך לתשובתך
רוני
|
18/10/2011 20:10
כל התוכניות בחולון שאני מכיר כגון ח-300 ח-501 ועוד ידוע שמי שיש לו 2.5 יחידות שווין מקביל ל דירה אחת לאחר הסכם הקומבינציה עם הקבלן יקבל הבעלים של ה-2.5 יחידות דירה אחת.וזאת המציאות. שאלה : מי קובע/קבע ש -2.5 יחידות מקבילות לדירה ?. איפה רואים זאת ? עיינתי בטבלת ההקצאות כתוב בפירוש מס 'היחידות שמגיעות לבעלים. והאם יש מקומות שבהם למשל 2 יחידות מקבילות לדירה ? ומה קורה עם השאריות הקטנות ביותר כגון אדם שמחזיק ב-2.6 יחידות ? ואחד שמחזיק ב-2.7 כפול כל בעלי המגרשים זה כסף? וזה לאחר שכבר יש טבלת הקצאות ואיזון ? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שאלת המשך - שווי יחידה
עו"ד אברהם ללום
|
19/10/2011 02:33
יש משתנים רבים ובמיוחד מחיר הקרקע ושווי הבנייה באותו איזור. הבנייה יכולה להיות בשווי 2500$ למטר או 500$ למטר. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים