אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הליך שיוך נכסים

  • רישום מקרקעין בטאבו
    שילה | 05/10/2011 18:43

    אני חברת קיבוץ שעבר הליך שיוך דירות אל מול המינהל. ההליך נגמר, יש לי חוזה חכירה של המגרש וכעת התבקשנו לפנות ללשכת רישום המקרקעין לרישום הנכס. פניתי ללשכה ואני צריכה את המסמכים הבאים - אבקש עזרה באישור נכונות הדברים שלי או לא: אישור מס שבח - יש לי, אישור מס מכירה - אינני צריכה כי אינני המוכר (נכון?), אישור מס רכישה - הקיבוץ פנה למשרדי מיסוי מקרקעין בטענה שאין מיסוי כזה בהליך השיוך וביקשו שלא לשלם את מס הרכישה וכעת מס זה הוא "מס בהשגה" - אז איך אוכל להגיש בקשה לרישום הנכס אם אין לי אישור כזה? מה עליי לעשות. גם מבקשים ממני אישור תשלום מס רכוש בתוקף ליום ביצוע העסקה או ליום 31.12.99 - האם אני זקוקה לאישור כזה? האם אישור כזה בכלל קיים בעסקה כזו ואני חבה בו? לא קיבלתי כזה אישור לידי משום גורם. כמו כן, אני צריכה להביא אישור על תשלום מיסי הרשות המקומית - אני מבינה שאני צריכה לגשת למועצה המקומית ולבקש אישור כזה. ומבקשים את חוזה החכירה ב - 5 עותקים - יש ברשותי. אני מבקשת לדעת האם כל המידע שרשמתי לעיל - האם נכון או לא? האם אני צריכה והאם בכלל בעסקה כזו יש בה תשלום מס רכוש על ידי? תודה על התשובות

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הליך שיוך נכסים
      עו"ד טל רכניץ | 06/10/2011 17:57

      יש ליוועץ עם העו"ד שמלווה את חברי הקיבוץ בהליך שיוך הנכסים. אף כי מס רכוש בוטל, עדיין יש לבדוק אם אין חובות תלויים ועומדים, ולכן נדרש אישור ממס רכוש. סה"כ הליך בירוקרטי שלוקח זמן, ועם קבלת כל האישורים, תוכלי להשלים את העברת הזכויות. גם אם אין חבות במס רכישה, עדיין יש צורך בקבלת אישור מס רכישה לרישום הזכויות בטאבו. טל רכניץ, עו"ד מנהל הפורום

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 09/05/2024 | 02:03 צפון רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 23:53 פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/05/2024 | 23:18 מעלית שלא מגיעה לקומה שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק