אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הצמדת חניה בטאבו

  • הצמדת חניה בבנין משותף
    ניצן | 16/09/2011 13:50

    המקרה : גיליתי לאחר מספר שנים כי בתשריט הבניין לא הוצמדה לדירה שטח חניה .(יש עוד מספר קטן של דירות בבניין במצב דומה ) השאלה : האם מצב שכן אפשרי , שכן על הקבלן להצמיד לכל דירה בעת הרישום חלק ברכוש המשותף וכאמור גם שטחי חניה . בחוזה הדירה מצויין כי לדירה יהיה חלק ברכוש המשותף הכולל גם שטחי חניה . שאלה נוספת במצב הקיים מה הדרך לתיקון ? תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הצמדת חניה בטאבו
      עו"ד שזר תומר | 17/09/2011 13:43

      המצב לצערי נפוץ בארץ. צריך לבצע שינוי בטאבו, והצמדה של כל חניה לדירה שלה, מהלך שהוא מאוד מסובך, במיוחד במקרים שיש מחלוקות של הדיירים , כך כרוך בעלות כספית. עצתי - פנה ליעוץ של עו"ד שמתמחה בתחום. צריך לראות גם את החוזה המקורי של הקבלן, יתכן כי התרשל וניתן לתבוע אותו. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הצמדת חניה בבנין משותף
        ניצן | 18/09/2011 11:09

        תודה על המענה המהיר . במקרה זה כיוון שהקבלן הלך לעולמו מונה כונס להמשיך את בניית הבניין , כנראה שהכונס טעה שהוא עו"ד אגב . בחוזה של הקבלן מצויין כי לכל דייר יהיה חלק ברכוש המשותף כולל החניות ולפי יחס גודל הבית , כך שדירות גדולות יותר קיבלו חניה רחה וכד ' השאלה , האם ניתן לתבוע את עו"ד הכונס שערך את הרישום בק"ע החניה בלשכת הרישום ויותר חשוב מה הם סדרי הגודל של עלויות כאמור , והם ניתן להמליץ לי על עו"ד שמתמחה בכך . תודה שוב מקרב לב ניצן

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תביעה כנגד כונס נכסים
          עו"ד שזר תומר | 18/09/2011 21:23

          בהחלט יתכן כי ניתן לתבוע את עו"ד, אבל לצורך כך צריך לבצע בדיקה מעמיקה של החומר, כלומר יש לבדוק לצורך מה מונה הכונס, מה היתה משימתו (רק לרשום את הבית, או לרשום גם את החניות), האם קיבל תשלום מהדיירים, ומה הזמן שנקצב לו. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 27/04/2024 | 20:37 נסיעה בנתיב שמאלי שלום אלי,יש חילוקי דעות באשר לאורך הקטע בו נסעת בנתיב השמאלי.תקנת תעבורה 35 קובעת: "נוהג רכב ישתמ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
  • פורום עורכי דין 27/04/2024 | 09:10 תשלום בכסף שחור על ידי קבלן משנה עבדתי אצל קבלן משנה שהועסק על ידי חברה בע"מ, העבודה הייתה במבנה ציבורי דיור מוגן, הקבלן משנה אישר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק