|
| בחוק התכנון והבנייה יש הגדרה לדירה לעניין טופס 4 ובכלל חיבורי חשבל ומים. חוק מיסוי מקרקעין קובע - דירת מגורים" - דירה או חלק מדירה, שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של יחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת למגורים לפי טיבה, למעט דירה המהווה מלאי עסקי לענין מס הכנסה;
סעיף 49 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח רכישה מכירה) משלים וקובע מהי הגדרת דירת מגורים המזכה את המוכר לבקש פטור מתשלום מס שבח:
בכל מקרה על פי הנתונים בשאלה ככל הנראה לא מודבר על דירה.
התשובה היבשה שיש לך מס שבח, אך יש מספר תכנוני מס שאנו עושים והצלחנו בהם, במסגרת קבוצות וכו' שאולי ניתן יהיה להוציא לך פטור.
תפני למומחה ואולי תקבלי תוצאות טובות מבחינת המיסוי.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
|