|
| 1. דירה מירושה יש פטור ספציפי. שנית, יש לך פטור של 1 לארבע שנים, בנוסף לאמור יש לך שני פטורים מוגבלים אכן אך ניתן לעשות בהם שימוש. דירת מגורים שנתקבלה במסגרת ירושה – המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה:
המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.
2. פטור במכירת דירת מגורים מזכה לגבי עסקאות שנעשו מיום 01/01/2011 ועד ליום 31/12/2012.
3. לצורך מכירה הרוכשים לא יעבירו לכם כספים עד להעברה על השם שלכם, הכסף בדרך כלל יופקד בחשבון נאמנות עד אז.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
|