|
| יש עיריות, שמאפשרות שלא לשלם היטל השבחה בעת המכירה, ומתנות זאת בכך שהרוכש יחתום על התחייבות לשאת בהיטל בגין התוכנית החדשה לכשיממש את הזכויות החדשות. לגבי מיהות הנושא בתשלום, הרי שבדר"כ המדובר בבעל הזכויות המבקש את אישור העירייה להעברת הזכויות, כלומר המוכר, מאחר ולא יינתן אישור עירייה להעברת הזכויות לפני שעניין תשלום היטל ההשבחה יוסדר. מצד שני, זה עניין מסחרי, ואתה יכול לדרוש כי יוסכם, כי הקונה הוא זה שיישא בתשלום היטל ההשבחה, כי הוא זה שמן הסתם ייהנה ממימוש הזכויות הנ"ל, אם וכאשר. שוב, עניין הסכמי ...
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
|