אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קונה שמתחרט ברגע האחרון

  • "פיצוץ"עיסקת מכר ברגע האחרון
    חגית | 09/06/2011 23:28

    שלום רב פרסמנו דירה למכירה בבלעדיות משרד תיווך.הקונה אמרה שהיא מעוניינת בדירה כבר אחרי הפעם הראשונה שראתה אותה. סה"כ נפגשנו 4 פעמים ב3 שבועות כאשר היא לכל אורך הדרך אמרה שהיא רק מביאה את קרובי משפחתה לראות,אך ההחלטה "סגורה"(במהלך זמן זה למתווכת אסור להראות את הדירה לאחרים).בפגישה האחרונה סוכמו בע"פ מספר התשלומים ואחוזיהם בכל העברה,תאריך פינוי מדוייק וכו'. הועברו טיוטות בין עוה"ד,הכל חוץ מהחתימה עצמה. יום לפני החתימה הקונה חטפה "רגליים קרות" והתחרטה ללא סיבה.האם ניתן לתבוע אותה?אם כן,באיזו ערכאה?האם בבית משפט לתביעות קטנות מתחשבים בעוגמת נפש?אם כן,כיצד מחשבים זאת?האם ניתן לחייב את המתווכת להעיד?(גם אנחנו וגם הקונה לקוחות שלה) תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קונה שמתחרט ברגע האחרון
      עו"ד שזר תומר | 11/06/2011 09:11

      נושא סבוך כעקרון - אם תצליחו להוכיח נזק אמיתי (פספוס של קונה אחר), אז מצבכם יותר טוב. אם מדובר רק בעוגמת נפש, הפיצוי קטן וזה לא שווה את זה. אם כתוצאה מכל המהלך שלה, נגרם לכם נזק, כגון שכ"ט עו"ד ותיווך, או אפילו שבירת קופת גמל - אז בהחלט כן הייתי תובע. ניתן לחייב את המתווכת להעיד. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ושאלה נוספת
        חגית | 11/06/2011 23:42

        ראשית תודה על התשובה המהירה. לא ניתן להוכיח הפסד של קונה ספציפי,שכן למתווכת אסור היה להראות את הדירה לאף אחד אחר במשך 3 שבועות(מהרגע שהקונה אמרה שהיא מעוניינת),אז ייתכן מאוד שהפסדנו קונים אך לא ידענו מכך. האם לדעתך ניתן לחייב על הפרה של חוזה למרות שהוא לא נחתם?הרי הכל סוכם והתפוצץ ללא סיבה על ידי הקונה יום לפני החתימה? האם יהיה לדעתך עו"ד שיסכים לטפל בנו תמורת אחוזים בלבד? תודה ושבוע טוב

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק