|
| שלום רב,
לפני כ 23 שנים הכרתי בעל בניין, אשר ביקש ממני לבצע מגוון עבודות תחזוקה ושיפוצים בבניין השייך לו. הבניין הוא בן 3 קומות עם 6 דירות.
לאחר כשנתיים, עם ריבוי עבודות התחזוקה והשיפוצים, הציע לי לחפור ולנקות פסולת בניין מתחת לגרם המדרגות שבכניסה לבניין, ע"מ לבנות מחסן קטן בגודל של 1.5X 1.5 X 1.5 מטר, לצורך שימושי הפרטי.
בעל הבניין אמר לי בע"פ ואף חתם על הסכם בכתב ידו, שאומר שאני יכול להשתמש במחסן ככל שאחפוץ. בתמורה לכך תחזקתי את הבניין ונכסים נוספים שבבעלותו במשך 9 שנים ללא תמורה.
יש לציין שעל המחסן לא חלות עלויות כלשהן, אין חיובי ארנונה, אין שם מים, וגם אין חשמל.
לפני כשנה בעל הבניין נפטר, מאז אינני מבצע יותר תחזוקה בבניין, היורשים מטפלים בזה.
אני רוצה לברר מהן זכויותי במחסן שבניתי, האם חל כאן חוק הגנת הדייר, או חוק כלשהו המגן על זכויותי בנכס ?
|