אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם לשוכר יש זכויות בעלות בדירה? אם כן מתי?

  • זכויות שוכר
    יעקוב | 30/05/2011 17:40

    אני שוכר מבנה רפת במושב כ- 10 שנים. חשוב לציין שהחוזה מאוד כללי ,חוץ מתשלום שנתי לאחרונה. אין שום פירוט. החוזה חודש ב2007 לתקופה של 7 שנים. לאחרונה המשכיר מנסה לרמוז שבתום השכירות הוא רוצה את המבנה להשכיר/ למכור לאחר זאת על מנת ללחוץ עלי. האם יש לי איזה שהן זכויות לאחר תקופה ארוכה. נאמר לי שלחר 244 חודש דהיינו 20 שנה+ הוא אינו יכול לפנות אותי תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם לשוכר יש זכויות בעלות בדירה? אם כן מתי?
      עו"ד שזר תומר | 30/05/2011 23:34

      שלום לך, התשובה לשאלתך נמצאת קודם כל בהסכם השכירות בין הצדדים ובהסכמות אליהן הגעתם על פיו. יחד עם זאת, באופן עקרוני וככל שלא נקבע אחרת בהסכם, הרי שלשוכרים אין כל זכויות קנייניות בדירה, והם במעמד של שוכרים בלבד. כמובן שיש משמעות האם בהסכם הוצאה תחולת חוק הגנת הדייר. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לעו"ד שזר
        יעקובי | 31/05/2011 07:09

        שלום עו"ד שזר לא הבנתי למה אתה מתכוון אם הוצאה תחולת חוק הגנת הדייר. כפי שהסברתי בפנייתי אין איזכור בהסכם שכירות לשום דבר חוץ מתשלום שנתי ופרקי זמן השכירות. כמו כן מדובר בשכירות מבנה חקלאי ולא בדירה. בברכה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 12/05/2024 | 10:01 מועד למסירת טופס 161 שלום רבחוק פיצויי פיטורים אמנם קובע מועד לתשלום בתוך 15 ימים ממועד סיום ההעסקה ואולם ברמה הפרקטית...
  • פורום דיני ביטוח 12/05/2024 | 09:55 האם זה חוקי לחייב אותי לתת גישה ל"ה... פניתי לחברת "מגדל" כדי לקבל הצעה לביטוח בריאות חדש. הנציגה אמרה לי, שכדי שיוכלו לתת לי הצעה, הם ח...
  • פורום דיני משפחה 12/05/2024 | 08:47 הסכם מזונות האם הסכם מזונות חייב חתימת עורך דין כדי שיהיה לו תוקף חוקי/משפטי ? האם זה תקף אם ההורים(שאינם יחד...
  • פורום דיני חוזים 12/05/2024 | 00:54 המשך תודה לתשובתךלא מבין למה השוכר לא יכול להכנס בנעלי עם קבלת החזקה בנכסאין כאן רשלנות מכוונת אלא רק ...
  • פורום דיני מיסים 11/05/2024 | 18:42 עדכון שנתי על תקרת הפטור להשכרת דיר... בחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), תש"ן-1990 כתוב שתקרת הפטור על שמי שכירות צמ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק